Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Accolade Industrial Fund

Accolade Industrial Fund

Výnos 2021 27,93 %
Výnos od založení 13,45 % p.a.
Rok vzniku fondu 2014
Zaměření Nemovitosti
Velikost (NAV) 16,0 mld. Kč

Accolade Industrial Fund je nemovitostní fond kvalifikovaných investorů, který se zaměřuje výhradně na výrobní a logistické areály. Má takřka plnou obsazenost, poměrně vysokou rentabilitu nájmu, dlouhou průměrnou dobu do konce nájemních smluv a efektivně využívá také bankovní financování. Díky tomu patří stabilně k nejvýnosnějším nemovitostním fondům v ČR. Tento fond je registrovaný na Maltě a podléhá tamním předpisům a dohledu ze strany maltských orgánů. Má CZK i EUR třídu. Jedná se o nelikvidní investici, 5 let od investice není možné z fondu vybírat peníze (zpětné odkupy umožňuje až po 5 letech od nákupu) a při odkupech vyžaduje avízo 12 měsíců dopředu. Minimální investice 75 tis. EUR, resp. 2 mil. Kč. (Alternativně možné od 1 mil. Kč investovat do Accolade Industrial fondu fondů.)

Accolade Industrial Fund

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Do 31. 3. 2017 výnosy kalkulovány dle třídy A1, posléze dle třídy A2.

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Fond má čtvrtletní frekvenci oceňování. Do 31. 3. 2017 vývoj dle třídy A1, posléze dle třídy A2.

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos od založení
27,93 % 11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 13,45 % p.a.
8,38 % 8,16 % 8,23 % 7,84 % - 8,42 % p.a.
11,66 % 8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % 11,16 % p.a.
9,66 % 6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 7,05 % p.a.
7,72 % 6,40 % 7,58 % 2,08 % - 5,80 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2022

Velikost (NAV) 16,0 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia

dle podílu na celkovém NAV


Aktiva v portfoliu

Park Košice

Panattoni Park Košice Airport má výhodnou polohuje díky velmi dobré dostupnosti a blízkosti k trhům jako je Maďarsko, Polsko či Ukrajina. Město je strategicky výhodné i z pohledu dostatku kvalifikovaných pracovníků díky 3 vysokým školám a čtvrt milionu obyvatel. Nabízí se také možnost spolupráce s univerzitami v oblasti lehkého průmyslu. Klíčoví nájemníci: GGT, Faurecia, XXXLutz, Food, Faurecia, SUPERQUAD

Park Szczecin Goleniow

Park Goleniów je moderní a flexibilní logistický komplex. Získal privilegia zvláštní ekonomické zóny, takže je velmi atraktivní pro potenciální podnikatele. Jedná se o významný dopravní uzel a centrum námořního hospodářství, ve kterém lze nalézt i energetický a chemický průmysl. Současně je město významným centrem vyššího vzdělávání s aglomerací přesahující 750 000 obyvatel. Klíčoví nájemníci: Prime Cargo, sia Abrasives

Park Czestochowa

Częstochowa Park je moderní a flexibilní logistický komplex, vybudován na trase klíčového průmyslového uzlu pro střední a východní Evropu. Park pokryje regionální poptávku po logistických prostorech založené na nízké kvalitě současných logistických prostor ve městě. Ve městě se nachází 6 univerzit s více než 15 000 studenty, což uspokojí poptávku po kvalitních zaměstnancích. Klíčoví nájemníci: InPost

Park Minks

Park Minsk Mazowiecki v sobě kombinuje vlastnosti skladu a výrobní budovy. V okolním regionu města žije celkem 5,4 milionu obyvatel. Vysokoškolské vzdělání nabízí čtvrt milionu studentům ze 75 škol, které v regionu fungují. Vojvodství patří mezi největší logistické trhy v Polsku. Koncentruje se zde až 35 % všech moderních polských logistických podniků. Klíčoví nájemníci: TW Plast, Meblomaster

Park Bochum

Park Bochum se nachází přímo v centru nejdůležitější průmyslové oblasti Porýní v blízkosti Dortmundu, Essenu a Düsseldorfu. Jedná se o build-to-suit areál, který bude obsahovat kromě logistického centra i prostory pro lehkou výrobu a výzkumné a vývojové centrum dle požadavků nájemce, mezinárodního výrobce a dodavatele techniky pro železniční dopravu. Klíčoví nájemníci: Falveley

Park Szczecin

Park Szczecin je brownfieldovou investicí Skupiny na místě bývalé válečné fabriky a získal také certifikaci udržitelného přístupu BREEAM na úrovni „Good“. Nachází se v blízkosti přístavu Štětín – Svinoústí, který je od Parku vzdálen 1,5 hodiny. Přístav je největším v regionu Baltského moře, jeho obrat činí 23 milionů tun nákladu ročně a je považován za nejdůležitější přístav pro oblast Česka a Slovenska. Klíčoví nájemníci: Intel Cars, Rohlig Suus, DSV, DHL, Change Lingerie

Park Stříbro

Park Stříbro získal v roce 2014 ocenění Nejlepší průmyslová zóna České republiky v soutěži Investor a podnikatelská nemovitost roku agentury CzechInvest a Sdružení AFI. Díky rozšíření Parku vzniklo v okrese s nejvyšší nezaměstnaností v ČR téměř tisíc nových pracovních míst. Park také získal certifikaci udržitelného přístupu BREEAM na úrovni „Very Good“. Klíčoví nájemníci: IDEAL Automotive, Leoni, KION Group, Assa Abloy, Raben

Park Cheb

Park Cheb byl vyhlášen nejlepší průmyslovou zónou roku 2017 ve střední Evropě. Získal také certifikaci udržitelného přístupu BREEAM na úrovni „Very Good“ a „Excellent“, což z něj udělalo jeden z nejlépe hodnocených tzv. zelených parků v ČR a celé střední Evropě. Na pozemku je vybudováno i obydlí pro malé živočichy tzv. ještěrkoviště ve tvaru stužky jako symbol boje proti rakovině prsu. Klíčoví nájemníci: DHL, Tschibo, BWI Group, TFS

Zobrazit další aktiva

Novinky ve fondu

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna MT7000014932 (CZK), růstová, CZK
MT7000018404 (CZK2), růstová, CZK
MT7000014940 (EUR), růstová, EUR
MT7000018412 (EUR2), růstová, EUR
MT7000030508 (CZK-D), růstová, CZK
MT7000030516 (EUR-D), růstová, EUR
MT7000030524 (CZK2-D), růstová, CZK
MT7000030532 (EUR2-D), růstová, EUR
Domicil fondu Malta
Datum vzniku fondu 15. 07. 2014
Minimální investice 2 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 12 + 3 měsíce
Depozitář fondu Alter Domus Fund (Services) Malta Limited
Správce fondu Accolade Investment Company Limited
Administrátor fondu Alter Domus Fund (Services) Malta Limited

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu 1,86 %
Výkonnostní odměna 20 % ze zisku

Zakladatel fondu

Milan Kratina
Absolvent práv na Masarykově univerzitě v Brně. Tuzemské průmyslové zóny detailně poznal za svého tříletého působení ve státní agentuře CzechInvest. V developerské firmě VGP pak nabyl zkušenosti ze soukromé sféry. V roce 2011 založil investiční společnost Accolade. Ta dnes patří mezi nejvýznamnější investory do průmyslových areálů v tuzemsku. Firma působí i v Polsku a expanduje do dalších zemí.


Linkedin profil

Kontakty

ACCOLADE FUND SICAV p.l.c.
Oasis Florenc
Sokolovská 394/17
186 00 Praha 8 - Karlín

+420 220 303 019
info@accolade.eu
accolade.eu/cs/fond
www.facebook.com/Accoladecz
www.linkedin.com/company/accolade-holding-a-s-


Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5-7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar

Nahoru