Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Expandia Industrial Parks

Expandia Industrial Parks

Výnos 2023 0,00 %

Výnos od založení 0,00 % p.a.

Rok vzniku fondu 2023

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 435 mil. Kč

EXPANDIA Investments SICAV, podfond Expandia Industrial Parks je fondem kvalifikovaných investorů, který byl založen na jaře roku 2023 skupinou Expandia, za kterou stojí Vladislav Veselý. Fond obhospodařuje CODYA investiční společnost. Zaměřuje se na industriální a logistické parky na území České republiky. První dvě nemovitosti pochází z majetku skupiny Expandia. Zakladatelé fondu jsou tak zároveň významnými podílníky fondu. Jedná se zpravidla o starší budovy. Další investice budou použity na rozšíření stávajících parků novou výstavbou a akvizice dalších industry parků. Cílený čistý výnos fondu je 7-9 % p.a.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	11,17 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	7,57 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	8,57 % p.a.
CB Property Investors	22,15 %	15,66 %	-	-	-	21,83 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	-	11,36 % p.a.
NOVA Real Estate	-5,71 %	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	5,34 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	-	13,80 % p.a.
RESIDENTO	4,87 %	3,99 %	-	-	-	4,75 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	9,85 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	5,79 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	1,68 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	5,46 % p.a.
NemoMix Fund SICAV	6,43 %	6,22 %	6,21 %	4,40 %	3,07 %	5,96 % p.a.
Accolade Industrial fond fondů	0,37 %	11,53 %	27,01 %	9,96 %	-0,79 %	10,88 % p.a.
Jet Industrial Lease	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	-	13,66 % p.a.
NWD Real Estate	1,54 %	9,07 %	2,48 %	-	-	5,79 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2023

Velikost (NAV)	435 mil. Kč
Hodnota aktiv	702 mil. Kč

Rozložení portfolia

dle podílu na NAV

Aktiva v portfoliu

Industry Park Třebíč

Třebíč, ČR
Hlavní nájemci: Gumotex, Wera Werk, Fränkische
Obsazenost: 100 %

Podíl na NAV:: 46 %

Industry Park Červený Kostelec

Červený Kostelec
Klíčoví nájemníci: Continental, ALBI, SaarGummi
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV:: 54 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008050473, třída A
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	22. 05. 2023
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	12 měsíců
Depozitář fondu	Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu	CODYA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	CODYA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	4 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	40 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	2,50 %
Výkonnostní odměna	35 % z výnosu nad 5 %

Zakladatel fondu

Ing. Michal Záveský, Ph.D.
Michal Záveský je dlouholetým pracovníkem skupiny Expandia od jejich začátků v kupónové privatizaci. Vystudoval VŠCHT v Praze a má Ph.D. z ekonomie. Michal měl na starosti především zahraniční expanzi, vedl investiční aktivity v Chorvatsku a věnoval se akvizicím a financování.
Michal se aktuálně věnuje především finančnímu strukturování transakcí, rozvoji nemovitého portfolia a strategickému rozvoji společností.