Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů WOOD & Co. Office podfond

WOOD & Co. Office podfond

Výnos 2023 10,70 %

Výnos od založení 11,36 % p.a.

Rok vzniku fondu 2017

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 11,2 mld. Kč

Fond kvalifikovaných investorů zaměřený výhradně na prémiové kancelářské budovy, aktuálně v Praze a Bratislavě. Má poměrně vysokou rentabilitu nájemného a efektivně pracuje s bankovním financováním (LTV 60-70 %). Má CZK i EUR třídu. Nemovitosti jsou oceňovány v EUR. Na hodnotu investičních akcií CZK třídy má tedy sekundárně vliv také vývoj kurzu EUR/CZK. Patřil v uplynulých letech k nejvýnosnějším nemovitostním fondům v ČR. Cílený výnos 8-10 % p.a. Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů je standardně 6 měsíců a může být až 2 roky (jedná se o nelikvidní investici).

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

CZK třída

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

CZK třída

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletně CZK třída

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	11,17 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	7,57 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	8,57 % p.a.
CB Property Investors	22,15 %	15,66 %	-	-	-	21,83 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	-	11,36 % p.a.
NOVA Real Estate	-5,71 %	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	5,34 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	-	13,80 % p.a.
RESIDENTO	4,87 %	3,99 %	-	-	-	4,75 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	9,85 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	5,79 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	1,68 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	5,46 % p.a.
NemoMix Fund SICAV	6,43 %	6,22 %	6,21 %	4,40 %	3,07 %	5,96 % p.a.
Accolade Industrial fond fondů	0,37 %	11,53 %	27,01 %	9,96 %	-0,79 %	10,88 % p.a.
Jet Industrial Lease	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	-	13,66 % p.a.
NWD Real Estate	1,54 %	9,07 %	2,48 %	-	-	5,79 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2023

Velikost (NAV)	11,2 mld. Kč
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia

podílu na celkovém NAV fondu

Aktiva v portfoliu

Aupark Tower

Klíčoví nájemníci: O2, ESET, AT&T
Bratislava V., Slovensko

Westend Tower

Klíčoví nájemníci: Iveco, Suzuki, TUV NORD, Artin
Bratislava IV., Slovensko

Lakeside Park

Klíčoví nájemníci: AT&T, Kone, Erste
Bratislava III., Slovensko

BBC 5

Klíčoví nájemníci: Accenture, ING Bank, Asseco Solutions
Bratislava II., Slovensko

Hadovka Office Park

Klíčoví nájemníci: Carrier, OTIS, AeskuLab
Praha 6, ČR

The Greenline

Klíčoví nájemníci: Huawei Technologies, Nordic Telecom 5G, Kia Motors Czech, SCS Software
Praha 4, ČR

BBC 1, BBC 1 Plus

Klíčoví nájemníci: Henkel, Photoneo, Exe
Bratislava, Slovensko

Astrum Business Park

Klíčoví nájemci: Lionbridge, Procehm SA, Xerox, Robert Bosch, GEA Process Engineering
Varšava, Polsko

Zobrazit další aktiva

Novinky ve fondu

WOOD & Company nákupem další varšavské kancelářské budovy rozšiřuje portfolio

25. 2. 2024 Doporučujeme

První kvartál roku byl pro realitní fondy WOOD & Co. úspěšný, výsledky navazují na rok 2022

22. 6. 2023

WOOD & Company kupuje Astrum Business Park ve Varšavě

5. 4. 2022 Doporučujeme

Další novinky

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008042769, růstová, EUR CZ0008045200, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	24. 05. 2017
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletně
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	6 měsíců
Depozitář fondu	UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu	WOOD & Company investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	WOOD & Company investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	3 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	1,16 %
Výkonnostní odměna	10-15 %

Manažer fondu

Jiří Hrbáček
Jiří má více než 25 let zkušeností s investičním a finančním řízením a strategickým poradenstvím v oblasti komerčních realit, korporátních financí a private equity. Před nástupem do WOOD & Co. působil čtyři roky jako člen představenstva a finanční ředitel developerské skupiny HB Reavis, která patří k předním komerčním developerům v Evropě.