Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů RESIDENTO

RESIDENTO

Výnos 2023 4,87 %

Výnos od založení 4,75 % p.a.

Rok vzniku fondu 2018

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 588 mil. Kč

Nemovitostní fond kvalifikovaných investorů spravovaný pro finanční skupinu Cyrrus. Fond nese podtitul "fond nájemního bydlení". Dle propagačních materiálů se specializuje na nájemní bydlení. Zhruba polovinu majektu fondu dnes tvoří nájemní byty, významnou část majetku ale také půjčuje developerům nebo investuje do jiných fondů, zejména developerských (Spilberk, Domoplan, Bidli). Likvidní prostředky poskytuje společnosti Cyrrus FX. Investorům vydává tzv. prioritní investiční akcie, u nichž je nastaveno minimální zhodnocení 3 % ročně (v případě horších výsledků formou redistribuce kapitálu na úkor hodnoty výkonnostních akcií zakladatelů) a přednostně se podílí na výnosech až do 5 % ročně. Z výnosů nad 5 % participují pouze z 1/4, zbylých 75 % z výnosu nad 5 % je redistribuováno do hodnoty výkonnostních akcií zakladatelů. Původně fond obhospodařovala společnost AVANT, od roku 2021 fond spravuje společnost Winstor.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

PIA

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

PIA

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

PIA

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	11,17 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	7,57 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	8,57 % p.a.
CB Property Investors	22,15 %	15,66 %	-	-	-	21,83 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	-	11,36 % p.a.
NOVA Real Estate	-5,71 %	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	5,34 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	-	13,80 % p.a.
RESIDENTO	4,87 %	3,99 %	-	-	-	4,75 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	9,85 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	5,79 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	1,68 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	5,46 % p.a.
NemoMix Fund SICAV	6,43 %	6,22 %	6,21 %	4,40 %	3,07 %	5,96 % p.a.
Accolade Industrial fond fondů	0,37 %	11,53 %	27,01 %	9,96 %	-0,79 %	10,88 % p.a.
Jet Industrial Lease	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	-	13,66 % p.a.
NWD Real Estate	1,54 %	9,07 %	2,48 %	-	-	5,79 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2022

Velikost (NAV)	588 mil. Kč
Hodnota aktiv	590 mil. Kč

Rozložení portfolia

Aktiva v portfoliu

AALTO Cibulka

Sedmipodlažní bytový dům tvoří přirozený přechod mezi přírodou a městem.

RANTA Barrandov I

Na Barrandově v ulici Wassermannova vyrostl obytný komplex s nízkoenergetickými byty.

Penzion Vranov na Dyjí – Villa Ida

Penzion Villa Ida je malebný secesní penzion v samém středu města Vranov nad Dyjí.

Byt 2+1 Brno - Sadová

Co se samotného bytu týče, jedná se dispozičně o 2+1 o rozměru 63 m2 umístěný v posledním čtvrtém patře domu s výtahem.

Rezidence Bavaria

Projekt zahrnuje čtyři bytové domy a rodinné domky.

Apartmány Filipovice

Dva samostatné apartmánové domy v bezprostřední blízkosti Skiareálu Filipovice.

Rezidence park Hrabůvka

Bytový komplex Rezidence park Habrůvka nabízí svým rezidentům dostupné bydlení v příjemné lokalitě města Ostravy

INSADY

Polyfunkční dům tvořený třemi vzájemně propojenými bloky A, B, C s nezaměnitelným architektonickým vzhledem v sobě ukrývá 131 jednotek určených k bydlení, komerční a administrativní prostory a parkovací stání, ale i kouty klidu a přírody.

Zobrazit další aktiva

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008043544, PIA CZ0008043551, VIA
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	23. 11. 2018
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	6 měsíců
Depozitář fondu	Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu	Winstor investiční společnost a.s.
Administrátor fondu	Winstor investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	10 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	1,85 %
Výkonnostní odměna	žádná

Zakladatel fondu

Ing. Jiří Loubal, MBA
Jiří Loubal je autokratický dynamický manažer orientovaný na výkon, který ihned po studiích na Vysokém učení technickém, katedře ekonomiky a řízení strojírenské výroby založil se svým kamarádem svého prvního obchodníka s cennými papíry. V průběhu si doplnil vzdělání MBA na Brno Business School. Následně v roce 2001, po pádu newyorkských dvojčat a propadu kapitálových trhů, přišel zachránit CYRRUS, a. s., který byl v té době na huntě. Snadným přenastavením procesů firmy a změnou obchodní strategie se společnosti začalo dařit. Přicházely nové produkty a služby, a tak se CYRRUS za uplynulých 20 let proměnil z maržového obchodníka zejména na správce majetku.