Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Accolade Industrial fond fondů

Accolade Industrial fond fondů

Výnos 2023 0,37 %

Výnos od založení 10,65 % p.a.

Rok vzniku fondu 2019

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 2,0 mld. Kč

Accolade Industrial fond fondů, OPF, je účelový nástroj, který investuje výhradně do podkladového fondu Accolade Industrial Fund, avšak jelikož se jedná o fond registrovaný v ČR, minimální investice je 1 mil. Kč (zatímco u fondu Accolade Industrial Fund registrovaného na Maltě je dle maltské legislativy minimální investice 2 mil. Kč). Accolade Industrial Fund je nemovitostní fond, který se zaměřuje na průmyslové a logistické areály. Accolade Industrial fond fondů má korunovou a eurovou třídu akcií. Dochází zde ke zdvojení nákladů, nicméně správcovský poplatek tohoto fondu fondů ve výši 0,95 % p.a. je částečně kompenzován tím, že Conseq připisuje ke zhodnocení fondu pobídky, jež inkasuje od podkladového fondu jako jeho distributor. Přesto je historická výkonnost Accolade Industrial fond fondů o něco nižší než výkonnost samotného podkladového fondu Accolade Industrial Fund.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty podílových listů

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	10,79 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	8,45 % p.a.
CB Property Investors	22,15 %	15,66 %	-	-	-	16,32 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	7,17 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	-	10,87 % p.a.
NOVA Real Estate	-5,71 %	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	5,19 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	-	12,55 % p.a.
RESIDENTO	7,53 %	3,99 %	-	-	-	5,30 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	9,19 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	5,92 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	5,20 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	5,54 % p.a.
NemoMix Fund SICAV	6,43 %	6,22 %	6,21 %	4,40 %	3,07 %	6,17 % p.a.
Arete Industrial	-	-	-	-	-	-
Accolade Industrial fond fondů	0,37 %	11,53 %	27,01 %	9,96 %	-0,79 %	10,65 % p.a.
Jet Industrial Lease	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	-	12,14 % p.a.
NWD Real Estate	2,03 %	9,07 %	2,48 %	-	-	4,37 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,00 %	-	-	-	-	3,51 % p.a.
Podfond YDeal Realitní	22,18 %	-12,36 %	-	-	-	2,65 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	5,49 %	-	-	-	-	8,43 % p.a.
Franco Real Estates podfond	-	-	-	-	-	-

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 09. 2024

Velikost (NAV)	2,0 mld. Kč
Hodnota aktiv	2,0 mld. Kč

Rozložení portfolia

dle podkladových aktiv

Aktiva v portfoliu

Park Košice

Panattoni Park Košice Airport má výhodnou polohuje díky velmi dobré dostupnosti a blízkosti k trhům jako je Maďarsko, Polsko či Ukrajina. Město je strategicky výhodné i z pohledu dostatku kvalifikovaných pracovníků díky 3 vysokým školám a čtvrt milionu obyvatel. Nabízí se také možnost spolupráce s univerzitami v oblasti lehkého průmyslu. Klíčoví nájemníci: GGT, Faurecia, XXXLutz, Food, Faurecia, SUPERQUAD

Park Szczecin Goleniow

Park Goleniów je moderní a flexibilní logistický komplex. Získal privilegia zvláštní ekonomické zóny, takže je velmi atraktivní pro potenciální podnikatele. Jedná se o významný dopravní uzel a centrum námořního hospodářství, ve kterém lze nalézt i energetický a chemický průmysl. Současně je město významným centrem vyššího vzdělávání s aglomerací přesahující 750 000 obyvatel. Klíčoví nájemníci: Prime Cargo, sia Abrasives

Park Czestochowa

Częstochowa Park je moderní a flexibilní logistický komplex, vybudován na trase klíčového průmyslového uzlu pro střední a východní Evropu. Park pokryje regionální poptávku po logistických prostorech založené na nízké kvalitě současných logistických prostor ve městě. Ve městě se nachází 6 univerzit s více než 15 000 studenty, což uspokojí poptávku po kvalitních zaměstnancích. Klíčoví nájemníci: InPost

Park Minks

Park Minsk Mazowiecki v sobě kombinuje vlastnosti skladu a výrobní budovy. V okolním regionu města žije celkem 5,4 milionu obyvatel. Vysokoškolské vzdělání nabízí čtvrt milionu studentům ze 75 škol, které v regionu fungují. Vojvodství patří mezi největší logistické trhy v Polsku. Koncentruje se zde až 35 % všech moderních polských logistických podniků. Klíčoví nájemníci: TW Plast, Meblomaster

Park Bochum

Park Bochum se nachází přímo v centru nejdůležitější průmyslové oblasti Porýní v blízkosti Dortmundu, Essenu a Düsseldorfu. Jedná se o build-to-suit areál, který bude obsahovat kromě logistického centra i prostory pro lehkou výrobu a výzkumné a vývojové centrum dle požadavků nájemce, mezinárodního výrobce a dodavatele techniky pro železniční dopravu. Klíčoví nájemníci: Falveley

Park Szczecin

Park Szczecin je brownfieldovou investicí Skupiny na místě bývalé válečné fabriky a získal také certifikaci udržitelného přístupu BREEAM na úrovni „Good“. Nachází se v blízkosti přístavu Štětín – Svinoústí, který je od Parku vzdálen 1,5 hodiny. Přístav je největším v regionu Baltského moře, jeho obrat činí 23 milionů tun nákladu ročně a je považován za nejdůležitější přístav pro oblast Česka a Slovenska. Klíčoví nájemníci: Intel Cars, Rohlig Suus, DSV, DHL, Change Lingerie

Park Stříbro

Park Stříbro získal v roce 2014 ocenění Nejlepší průmyslová zóna České republiky v soutěži Investor a podnikatelská nemovitost roku agentury CzechInvest a Sdružení AFI. Díky rozšíření Parku vzniklo v okrese s nejvyšší nezaměstnaností v ČR téměř tisíc nových pracovních míst. Park také získal certifikaci udržitelného přístupu BREEAM na úrovni „Very Good“. Klíčoví nájemníci: IDEAL Automotive, Leoni, KION Group, Assa Abloy, Raben

Park Cheb

Park Cheb byl vyhlášen nejlepší průmyslovou zónou roku 2017 ve střední Evropě. Získal také certifikaci udržitelného přístupu BREEAM na úrovni „Very Good“ a „Excellent“, což z něj udělalo jeden z nejlépe hodnocených tzv. zelených parků v ČR a celé střední Evropě. Na pozemku je vybudováno i obydlí pro malé živočichy tzv. ještěrkoviště ve tvaru stužky jako symbol boje proti rakovině prsu. Klíčoví nájemníci: DHL, Tschibo, BWI Group, TFS

Zobrazit další aktiva

Novinky ve fondu

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008475936, růstová, CZK CZ0008476355, růstová, EUR
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	05. 09. 2019
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	6 měsíců
Depozitář fondu	UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	Conseq Funds investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	5 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	50 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	1,97 %
Výkonnostní odměna	žádná

Zakladatel podkladového fondu

Milan Kratina
Absolvent práv na Masarykově univerzitě v Brně. Tuzemské průmyslové zóny detailně poznal za svého tříletého působení ve státní agentuře CzechInvest. V developerské firmě VGP pak nabyl zkušenosti ze soukromé sféry. V roce 2011 založil investiční společnost Accolade. Ta dnes patří mezi nejvýznamnější investory do průmyslových areálů v tuzemsku. Firma působí i v Polsku a expanduje do dalších zemí.

Linkedin profil