Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Fond Českého Bydlení

Fond Českého Bydlení

Výnos 2024 9,44 %

Výnos od založení 7,98 % p.a.

Rok vzniku fondu 2018

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 983 mil. Kč

Fond kvalifikovaných investorů, který se zaměřuje na rezidenční nemovitosti (nájemní byty) v ČR. Snaží se efektivně využívat bankovní financování. Cílený výnos 6-10 % p.a. Fond má na první pohled relativně nízké náklady na správu, ale poměrně velká odměna náleží zakladatelům formou redistribuce kapitálu z růstových investinčích akcií (externí investoři) do výkonnostních investičních akcií (zakladatelé) - ročně prvních 1,5 % z výnosu + 50 % z výnosu nad 7,5 %. Majitelům růstových investičních akcií je tedy plně připisován výnos mezi 1,5 % - 7,5 % (tj. 6 %) a posléze polovina z výnosů nad 7,5 %.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Fond reálně funguje od srpna 2018, výnos za rok 2018 je tedy za neúplný rok.

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Výnos se zpravidla projeví až při ocenění k 31. 12.

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Výnos se zpravidla projeví až při ocenění k 31. 12.

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	7,86 %	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	10,73 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,15 %	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,43 % p.a.
CB Property Investors	14,73 %	22,15 %	15,66 %	-	-	19,20 % p.a.
Fond Českého Bydlení	9,44 %	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,98 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	6,54 %	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	10,27 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	4,94 %	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	11,77 % p.a.
RESIDENTO	4,50 %	7,53 %	3,99 %	-	-	5,30 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	9,18 %	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	9,83 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,32 %	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	5,92 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	8,11 %	5,20 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	6,59 % p.a.
NemoMix Fund SICAV	7,03 %	6,43 %	6,22 %	6,21 %	4,40 %	6,27 % p.a.
Arete Industrial	-	-	-	-	-	-
Accolade Industrial fond fondů	9,32 %	0,37 %	11,53 %	27,01 %	9,96 %	10,58 % p.a.
Jet Industrial Lease	7,83 %	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	11,72 % p.a.
NWD Real Estate	1,17 %	2,03 %	9,07 %	2,48 %	-	4,23 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,20 %	0,00 %	-	-	-	0,15 % p.a.
Podfond YDeal Realitní	-0,94 %	22,18 %	-12,36 %	-	-	2,65 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	8,50 %	5,49 %	-	-	-	8,44 % p.a.
The Julius Fund	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.
Franco Real Estates	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.
Future X	5,26 %	5,16 %	3,84 %	-2,24 %	-	3,45 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2024

Velikost (NAV)	983 mil. Kč
Hodnota aktiv	1,0 mld. Kč

Rozložení portfolia

dle podílu na celkovém NAV

Aktiva v portfoliu

Ústí nad Labem, Klíšská

Obsazenost: 96 %

Praha, Pankrác

Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci.

Komárno, Slobody

Komárno, Slovenská republika
Obsazenost: 95 %

Znojmo, Mariánské náměstí

Obsazenost: 70 %

Ostrava, 28. října

Obsazenost: 90 %

Ústí nad Labem, Masarykova

Obsazenost: 100 %

Plzeň, Domažlická

Obsazenost: 80 %

Liberec, Švermova

Obsazenost: 100 %

Zobrazit další aktiva

Novinky ve fondu

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008043262, růstová, CZK CZ0008052339, dividendová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	17. 02. 2018
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	12 měsíců
Depozitář fondu	Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu	CODYA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	CODYA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	5 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	10 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	Údaj není k dispozici
Výkonnostní odměna	žádná
Roční náklady na správu	1,60 %

Zakladatel fondu

Ing. Jakub Kořínek, MBA
Zkušený investiční profesionál s šestnáctiletou praxí v největších českých investičních skupinách KKCG a Penta Investments. Od roku 2013 samostatně podniká v oblasti investic do residenčního bydlení a řídí vlastní portfolio v řádu stovek bytů a rodinných domů v celé ČR. Absolvent Vysoké školy ekonomické v Praze a postgraduálního studia
na Sheffield Hallam University v Anglii. V roce 2002 složil makléřské zkoušky pro správu klientských portfolií. Absolvoval program Real estate management na Harvardské univerzitě v USA a investiční programy na INSEAD a London Business School. Za svou kariéru zrealizoval investice v objemu cca 1 mld. EUR v ČR, Německu a Polsku.

Kontakty

Fond Českého Bydlení SICAV, a.s
Palackého 717/11
Praha 1, 110 00
Česká republika

+420 739 342 771
lucie.prochazkova@fondbydleni.cz
www.fondbydleni.cz

Dokumenty ke stažení

Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5–7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar