Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Fond Českého Bydlení

Fond Českého Bydlení

Výnos 2022 9,72 %

Výnos od založení 7,42 % p.a.

Rok vzniku fondu 2018

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 403 mil. Kč

Fond Českého Bydlení SICAV, a.s. je nemovitostní fond, který se zaměřuje na rezidenční nemovitosti (nájemní byty) v ČR. Snaží se efektivně využívat bankovní financování. Cílený výnos 6-10 % p.a. Fond má na první pohled relativně nízké náklady na správu, ale poměrně velká odměna náleží zakladatelům formou redistribuce kapitálu z růstových investičních akcií (externí investoři) do výkonnostních investičních akcií (zakladatelé) - ročně prvních 1,5 % z výnosu + 50 % z výnosu nad 7,5 %. Majitelům růstových investičních akcií je tedy plně připisován výnos mezi 1,5 % - 7,5 % (tj. 6 %) a posléze polovina z případných výnosů nad 7,5 %.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Fond reálně funguje od srpna 2018, výnos za rok 2018 je tedy za neúplný rok.

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Výnos se zpravidla projeví až při ocenění k 31. 12.

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Výnos se zpravidla projeví až při ocenění k 31. 12.

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	8,96 %	12,09 % p.a.
Fond Českého Bydlení	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	2,08 %	7,42 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	7,84 %	8,51 % p.a.
CB Property Investors Podfond	21,74 %	-0,31 %	-	-	-	8,62 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	10,24 %	11,66 %	8,36 %	9,72 %	14,95 %	11,09 % p.a.
NOVA Real Estate	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	8,65 %	6,87 % p.a.
WOOD & Company podfond Retail	17,54 %	7,40 %	4,49 %	8,77 %	17,46 %	14,62 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	-	8,85 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	-	5,83 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	-	5,38 % p.a.
NemoMix Fund SICAV	6,22 %	6,21 %	4,40 %	3,07 %	-	6,03 % p.a.
Accolade Industrial fond fondů	11,53 %	27,01 %	9,96 %	-0,79 %	-	12,13 % p.a.
Jet Industrial Lease	18,42 %	7,84 %	-	-	-	13,89 % p.a.
NWD Real Estate	9,07 %	2,48 %	-	-	-	5,89 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 09. 2023

Velikost (NAV)	403 mil. Kč
Hodnota aktiv	403 mil. Kč

Rozložení portfolia

dle podílu na celkovém NAV

Aktiva v portfoliu

Ústí nad Labem, Klíšská

Obsazenost: 94 %

Praha, Pankrác

Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci.

Komárno, Slobody

Komárno, Slovenská republika
Obsazenost: 40 %

Znojmo, Mariánské náměstí

Obsazenost: 76,2 %

Ostrava, 28. října

Obsazenost: 92 %

Ústí nad Labem, Masarykova

Obsazenost: 100 %

Plzeň, Domažlická

Obsazenost: 100 %

Liberec, Švermova

Obsazenost: 100 %

Zobrazit další aktiva

Novinky ve fondu

Zhodnocení akcií Fondu Českého Bydlení za rok 2022 atakuje hranici 10 %

12. 5. 2023 Doporučujeme

Fond Českého Bydlení dokončil akvizici činžovního domu v Praze

12. 10. 2022

Fond Českého Bydlení dokončil akvizici činžovních domů v Komárně

21. 8. 2022

Další novinky

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008043262, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	17. 02. 2018
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	12 měsíců
Depozitář fondu	Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu	CODYA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	CODYA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	1,77 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	10 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	2,18 %
Výkonnostní odměna	žádná

Zakladatel fondu

Ing. Jakub Kořínek, MBA
Zkušený investiční profesionál s šestnáctiletou praxí v největších českých investičních skupinách KKCG a Penta Investments. Od roku 2013 samostatně podniká v oblasti investic do residenčního bydlení a řídí vlastní portfolio v řádu stovek bytů a rodinných domů v celé ČR. Absolvent Vysoké školy ekonomické v Praze a postgraduálního studia
na Sheffield Hallam University v Anglii. V roce 2002 složil makléřské zkoušky pro správu klientských portfolií. Absolvoval program Real estate management na Harvardské univerzitě v USA a investiční programy na INSEAD a London Business School. Za svou kariéru zrealizoval investice v objemu cca 1 mld. EUR v ČR, Německu a Polsku.