Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů WOOD & Co. Office podfond

WOOD & Co. Office podfond

Výnos 2024 6,54 %

Výnos od založení 10,27 % p.a.

Rok vzniku fondu 2017

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 6,1 mld. Kč

Fond kvalifikovaných investorů zaměřený výhradně na prémiové kancelářské budovy, aktuálně v Praze, Bratislavě a Varšavě. Má poměrně vysokou rentabilitu nájemného a efektivně pracuje s bankovním financováním. Má CZK i EUR třídu. Nemovitosti jsou oceňovány v EUR. Na hodnotu investičních akcií CZK třídy má tedy sekundárně vliv také vývoj kurzu EUR/CZK. Patří dlouhodobě k nejvýnosnějším nemovitostním fondům v ČR. Cílený výnos 8-10 % p.a. Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů je standardně 6 měsíců, přičemž může být až 2 roky, ale WOOD&Co se zpravidla snaží zájemcům o prodej najít protistranu kupce a vypořádat tak prodej do 3 měsíců.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

CZK třída

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

CZK třída

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletně CZK třída

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	7,86 %	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	10,73 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,15 %	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,43 % p.a.
CB Property Investors	14,73 %	22,15 %	15,66 %	-	-	19,20 % p.a.
Fond Českého Bydlení	9,44 %	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,98 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	6,54 %	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	10,27 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	4,94 %	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	11,77 % p.a.
RESIDENTO	4,50 %	7,53 %	3,99 %	-	-	5,30 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	9,18 %	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	9,83 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,32 %	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	5,92 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	8,11 %	5,20 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	6,59 % p.a.
NemoMix Fund SICAV	7,03 %	6,43 %	6,22 %	6,21 %	4,40 %	6,27 % p.a.
Arete Industrial	-	-	-	-	-	-
Accolade Industrial fond fondů	9,32 %	0,37 %	11,53 %	27,01 %	9,96 %	10,58 % p.a.
Jet Industrial Lease	7,83 %	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	11,72 % p.a.
NWD Real Estate	1,17 %	2,03 %	9,07 %	2,48 %	-	4,23 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,20 %	0,00 %	-	-	-	0,15 % p.a.
Podfond YDeal Realitní	-0,94 %	22,18 %	-12,36 %	-	-	2,65 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	8,50 %	5,49 %	-	-	-	8,44 % p.a.
The Julius Fund	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.
Franco Real Estates	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.
Future X	5,26 %	5,16 %	3,84 %	-2,24 %	-	3,45 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2024

Velikost (NAV)	6,1 mld. Kč
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia

podílu na celkovém NAV fondu

Aktiva v portfoliu

Aupark Tower

Klíčoví nájemníci: O2, ESET, AT&T
Bratislava V., Slovensko

Lakeside Park

Klíčoví nájemníci: AT&T, Kone, Erste
Bratislava III., Slovensko

BBC 5

Klíčoví nájemníci: Accenture, ING Bank, Asseco Solutions
Bratislava II., Slovensko

Hadovka Office Park

Klíčoví nájemníci: Carrier, OTIS, AeskuLab
Praha 6, ČR

The Greenline

Klíčoví nájemníci: Huawei Technologies, Nordic Telecom 5G, Kia Motors Czech, SCS Software
Praha 4, ČR

BBC 1, BBC 1 Plus

Klíčoví nájemníci: Henkel, Photoneo, Exe
Bratislava, Slovensko

Astrum Business Park

Klíčoví nájemci: Lionbridge, Procehm SA, Xerox, Robert Bosch, GEA Process Engineering
Varšava, Polsko

Green Point

Klíčoví nájemci: MSC Czech Republic, Grip Digital, Agriwell
Praha 5, ČR

Zobrazit další aktiva

Novinky ve fondu

WOOD & Company oznamuje akvizici obchodního centra VIVO! a budov myhive v Bratislavě

2. 3. 2025

WOOD & Company nákupem další varšavské kancelářské budovy rozšiřuje portfolio

25. 2. 2024

První kvartál roku byl pro realitní fondy WOOD & Co. úspěšný, výsledky navazují na rok 2022

22. 6. 2023

Další novinky

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008042769, růstová, EUR CZ0008045200, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	24. 05. 2017
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletně
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	6 měsíců
Depozitář fondu	UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu	WOOD & Company investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	WOOD & Company investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	3 %
Náklady fondu
Manažerský poplatek	1,0 %
Výkonnostní odměna	10-15 %
Roční náklady na správu	1,16 %

Manažer fondu

Jiří Hrbáček
Jiří má více než 25 let zkušeností s investičním a finančním řízením a strategickým poradenstvím v oblasti komerčních realit, korporátních financí a private equity. Před nástupem do WOOD & Co. působil čtyři roky jako člen představenstva a finanční ředitel developerské skupiny HB Reavis, která patří k předním komerčním developerům v Evropě.

Kontakty

WOOD & Company investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.
Náměstí Republiky 1079/1a
110 00 Praha 1
Česká republika

+420 222 096 111
info@wood-re.com
wood-re.com/cz
www.facebook.com/WOODandCompanyRealEstate
www.linkedin.com/company/wood-and-company-real-estate
www.instagram.com/wood_and_company_real_estate

Dokumenty ke stažení

Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5–7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar