Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů WOOD & Co. Logistics podfond

Příležitost

WOOD & Co. Logistics podfond

Výnos 2025 4,41 %
Výnos od založení 6,94 % p.a.
Rok vzniku fondu 2023
Zaměření Development
Velikost (NAV) 1,5 mld. Kč

Podfond Logistics investiční skupiny WOOD & Company byl založen na podzim 2023 a jeho primárním cílem budou investice do komerčních nemovitostí a také developerské projekty kvalitních logistických a průmyslových areálů v České republice, Polsku a na Slovensku. První akvizicí nového podfondu je plánovaná investice do výstavby třetí etapy projektu 7R Park Tczew III nedaleko polského Gdaňsku. V přípravě je výstavba dalších logistických projektů ve střední Evropě. Podfond cílí na výnosy pro své investory přesahující 15 % p.a. Fond nabízí pouze eurovou třídu investičních akcií a má pololetní oceňování. Primární úpis probíhal do 31. 1. 2024. Od té doby fond standardně nepřijímá nové vklady od investorů, ale k 30. 6. 2025 bude mimořádný obchodní den, kdy je možné do fondu vstoupit.

WOOD & Co. Logistics podfond

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování pololetní

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond Výnos 2025 Výnos 2024 Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos od založení
22,85 % 14,73 % 22,15 % 15,66 % - 17,89 % p.a.
15,89 % 11,45 % 9,11 % - - 13,63 % p.a.
6,13 % 6,10 % 10,01 % 7,83 % 7,33 % 7,58 % p.a.
Penta Real Estate Fund
Penta Real Estate Fund
Novinka Příležitost
16,05 % 0,00 % - - - 13,11 % p.a.
7,21 % 7,00 % 7,16 % 7,15 % 7,20 % 8,07 % p.a.
WOOD & Co. Logistics podfond
WOOD & Co. Logistics podfond
Příležitost
4,41 % 10,15 % 0,00 % - - 6,94 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2025

Velikost (NAV) 1,5 mld. Kč
Hodnota aktiv 1,5 mld. Kč

Rozložení portfolia


Aktiva v portfoliu

Panattoni Park Pilsen West III

Panattoni Park Pilsen West III bude situován v Úhercích, v těsné blízkosti exitu č. 93 na dálnici D5, pouhých 14 kilometrů západně od Plzně. Lokalita poskytuje vynikající dopravní spojení mezi Českou republikou a Německem, přičemž hraniční přechod je vzdálen přibližně 35 minut jízdy, zatímco Praha je dosažitelná za zhruba hodinu. Tato poloha představuje klíčový uzel pro logistiku a distribuci ve střední Evropě s výbornou dostupností jak do Německa, tak na hlavní české dopravní tahy.

Díky blízkosti německých hranic se oblast dlouhodobě řadí mezi nejperspektivnější průmyslové regiony v zemi. Plzeňský kraj je považován za jeden z hlavních logistických uzlů České republiky, těžící z kvalitní infrastruktury a klíčové polohy na koridoru Praha, Plzeň a Norimberk. Region je charakteristický silnou koncentrací výrobních a dodavatelských firem, zejména z automobilového a strojírenského průmyslu, a zároveň nabízí stabilní přístup ke kvalifikované pracovní síle, podpořený technickými školami a univerzitami v Plzni, které dlouhodobě přispívají k rozvoji průmyslu a logistiky v regionu.

Průmyslový park nabídne 40 000 m² pronajímatelné plochy a celková hodnota investice do projektu přesáhne jednu miliardu korun. Areál bude realizován s důrazem na vysoké standardy udržitelnosti a usiluje o získání prestižní certifikace BREEAM New Construction s hodnocením Excellent.

7R Park Lavičky

Moderní logistická hala, vznikající v těsné blízkosti exitu 141 dálnice D1 nedaleko Jihlavy, nabídne celkovou pronajímatelnou plochu 25 700 m².

Díky přímému napojení na hlavní dopravní tepnu mezi Prahou a Brnem projekt umožňuje efektivní distribuci zboží do většiny regionů České republiky. Strategická poloha v blízkosti Jihlavy zároveň zaručuje dostupnost kvalifikované pracovní síly.

Projekt je navržen s důrazem na vysoké standardy udržitelnosti a usiluje o získání certifikace BREEAM Excellent.

7R Park Tczew III

Lokalita: Tczew, Polsko
V partnerství s developerem logistických areálů 7R je 7R Park Tczew III prvním logistickým projektem a zároveň jde první společný se skupinou 7R.

Projekt je strategicky umístěn nedaleko přístavu Gdaňsk, v blízkosti města Tczew, s přímým napojením na dálnici A1, která tvoří součást pan-evropského dopravního koridoru Gdaňsk – Terst.

GARBE Park Gliwice

Projekt na výstavbu dvou moderních hal s celkovou pronajímatelnou plochou 75 000 m² se nachází ve Slezském vojvodství, regionu s dlouhou průmyslovou tradicí, kvalifikovanou pracovní silou a vynikající dopravní dostupností v rámci střední Evropy. Díky přímému napojení na dálnici A4 nabízí lokalita nejen bezproblémový přístup na koridor A1, spojující Gdaňsk s Lodží a jižním Polskem, a koridor A4, propojující Německo s Krakovem a Ukrajinou, ale také výbornou viditelnost přímo z dálnice.

Projekt profituje z umístění v bezprostřední blízkosti etablované maloobchodní zóny, kde se nachází nákupní centrum s hlavním nájemcem Auchan, restauracemi a doplňkovými službami, doplněné o hobby market Leroy Merlin. Lokalita nabízí také dobrou dostupnost veřejné dopravy, což dále zvyšuje její atraktivitu pro zaměstnance.

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008051414, EUR
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 26. 10. 2023
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování pololetní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 6 měsíců
Depozitář fondu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu WOOD & Company, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.
Administrátor fondu WOOD & Company investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 1 %
Výstupní poplatek 5 %
Náklady fondu
Výkonnostní odměna 10 % z výnosu
Roční náklady na správu 1,62 %

Manažer fondu

Jiří Hrbáček
Jiří má více než 25 let zkušeností s investičním a finančním řízením a strategickým poradenstvím v oblasti komerčních realit, korporátních financí a private equity. Před nástupem do WOOD & Co. působil čtyři roky jako člen představenstva a finanční ředitel developerské skupiny HB Reavis, která patří k předním komerčním developerům v Evropě.

Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5–7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar

Nahoru