Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Opportunity Real Estate Fund podfond
Opportunity Real Estate Fund podfond je fondem kvalifikovaných investorů, který byl založen v březnu 2022. Jeho primárním zaměřením je investice do developmentu exluzivních rezidenčních budov v Praze. Zakladateli fondu jsou Milorad Mišković a Miki Goldshtein. Cílem fondu je vyhledávat prémiové rezidenční příležitosti, a tyto následně provede celým procesem developmentu, až po finální rozprodej/pronájem. Cílená čistá návratnost pro investory je 10 - 12 % p.a a doporučený investiční horizont min 5 let. Investoři se podílí na výnosu fondu pomocí tzv. waterfall redistribučního mechanismu výnosu mezi investora a zakladatele fondu, a to dle následujícího klíče: výnos 0-8% p.a. - investor bere 100% ze zhodnocení; výnos 8-10% p.a. - investor bere 70% ze zhodnocení nad 8%; výnos 10-12% p.a. - investor bere 50% ze zhodnocení nad 10%; výnos nad 12% p.a. - investor bere 30% ze zhodnocení nad 12%.
Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky
| FKI fond | Výnos 2023 | Výnos 2022 | Výnos 2021 | Výnos 2020 | Výnos 2019 | Výnos od založení | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
9,16 % | 7,83 % | 7,33 % | 7,15 % | 8,05 % | 8,16 % p.a. | |
 |
6,50 % | 7,15 % | 7,20 % | 7,07 % | 7,35 % | 8,37 % p.a. | |
 |
6,52 % | 7,44 % | 7,09 % | 7,09 % | 1,51 % | 7,13 % p.a. | |
 |
7,41 % | 7,43 % | 6,26 % | 6,51 % | 6,04 % | 6,85 % p.a. | |
 |
5,61 % | 5,10 % | 7,48 % | 5,51 % | 4,63 % | 5,97 % p.a. | |
|
|
19,33 % | 5,51 % | - | - | - | 14,07 % p.a. |
| Velikost (NAV) | Údaj není k dispozici |
| Hodnota aktiv | Údaj není k dispozici |
druhu nemovitosti
Místo: Praha
Popis: Nemovitost představuje pozemek pro výstavbu rezidenčního projekt v katastrálním území Praha 4 Michle. Od podzimu 2022 je zažádáno o územní rozhodnutí na projekt a povolovací řízení probíhá dle plánu. V projektu je počítáno s jednou budovou s 12 nadzemními a 2 podzemními podlažími.
Nemovitost představuje pozemky pro výstavbu rezidenčního projektu v katastrálním území Praha 15 Hostivař.
| ISIN, třída, měna | CZ0008048063, třída PRIA |
| Domicil fondu | Česká republika |
| Datum vzniku fondu | 03. 03. 2022 |
| Minimální investice | 1 mil. Kč |
| Frekvence oceňování | čtvrtletní |
| Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů | 6 měsíců |
| Depozitář fondu | Československá obchodní banka, a. s. |
| Správce fondu | Winstor investiční společnost, a.s. |
| Administrátor fondu | Winstor investiční společnost, a.s. |
| Poplatky hrazené investorem | |
|---|---|
| Vstupní poplatek standardně | 3 % |
| Vstupní poplatek s námi | 0-1 % |
| Výstupní poplatek | 5 % |
| Náklady fondu | |
| Roční náklady na správu | 2,50 % |
| Výkonnostní odměna | 70 % z výnosu nad 12% |
Dalibor Kolář
Investiční odborník s více než 15 letou zkušeností v oblasti investic, mezinárodního fundraisingu, správy fondů a vztahů s klíčovými investory v různých třídách aktiv a investičních produktů v České republice a v zahraničí.
Opportunity Real Estate Fund SICAV a.s.
Na příkopě 859/22
110 00 Praha 1 - Nové Město
+420 737 630 483
dalibor.kolar@opportunity.estate
opportunity.estate
www.linkedin.com/company/opportunity-real-estate-fund
Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.
Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?
Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.
Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.
Cílený výnos 5-7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.
FINEZ Investment Management, s.r.o.
Bohunická 133/50, 619 00 Brno, Česká republika
OR: Krajský soud v Brně, oddíl C, vložka 89383
© 2024 FINEZ Investment Management, s.r.o.
Jakýkoliv obsah této stránky není možné šířit bez souhlasu FINEZ Investment Management, s.r.o.
+420 776 739 619
jan.traxler@finez.cz