Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Opportunity Real Estate

Opportunity Real Estate

Výnos 2024 10,78 %

Výnos od založení 13,31 % p.a.

Rok vzniku fondu 2022

Zaměření Developing

Velikost (NAV) -

Opportunity Real Estate Fund podfond je fondem kvalifikovaných investorů, který byl založen v březnu 2022. Jeho primárním zaměřením je investice do developmentu exluzivních rezidenčních budov v Praze. Zakladateli fondu jsou Milorad Mišković a Miki Goldshtein. Cílem fondu je vyhledávat prémiové rezidenční příležitosti, a tyto následně provede celým procesem developmentu, až po finální rozprodej/pronájem. Cílená čistá návratnost pro investory je 10 - 12 % p.a a doporučený investiční horizont min 5 let. Investoři se podílí na výnosu fondu pomocí tzv. waterfall redistribučního mechanismu výnosu mezi investora a zakladatele fondu, a to dle následujícího klíče: výnos 0-8% p.a. - investor bere 100% ze zhodnocení; výnos 8-10% p.a. - investor bere 70% ze zhodnocení nad 8%; výnos 10-12% p.a. - investor bere 50% ze zhodnocení nad 10%; výnos nad 12% p.a. - investor bere 30% ze zhodnocení nad 12%.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos od založení
Silverline Real Estate	9,97 %	9,90 %	9,95 %	-	-	10,24 % p.a.
Nemomax investiční fond	5,59 %	10,01 %	7,83 %	7,33 %	7,15 %	7,87 % p.a.
Penta Real Estate Fund	-	-	-	-	-	-
Spilberk investiční fond	6,41 %	7,16 %	7,15 %	7,20 %	7,07 %	8,21 % p.a.
ČSNF SICAV	6,51 %	7,13 %	7,44 %	7,09 %	7,09 %	7,13 % p.a.
Domoplan SICAV	7,51 %	8,10 %	7,43 %	6,26 %	6,51 %	7,07 % p.a.
BIDLI nemovitostní	4,68 %	6,16 %	5,10 %	7,48 %	5,51 %	5,84 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	7,18 %	12,86 %	6,24 %	4,36 %	5,26 %	5,75 % p.a.
GARTAL Investment fund	7,32 %	7,13 %	7,23 %	7,13 %	1,76 %	7,35 % p.a.
Natland nemovitostní	6,31 %	6,05 %	6,30 %	5,52 %	5,79 %	5,93 % p.a.
Salutem Fund SICAV	5,32 %	6,31 %	6,29 %	6,29 %	3,16 %	6,46 % p.a.
CZECH CAPITAL RE SUBFUND	-	1,90 %	9,91 %	8,22 %	12,51 %	10,96 % p.a.
Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development	8,06 %	8,10 %	7,11 %	7,83 %	7,37 %	7,76 % p.a.
Czech Development Fund	6,60 %	7,84 %	7,70 %	3,40 %	-	7,69 % p.a.
3M FUND MSI SICAV	10,25 %	2,86 %	1,80 %	-	-	9,38 % p.a.
Opportunity Real Estate	10,78 %	19,33 %	5,51 %	-	-	13,31 % p.a.
PROPERTY FUND FOR LIVING	8,01 %	9,48 %	11,86 %	0,00 %	-	9,40 % p.a.
BRIXX SICAV	8,25 %	8,53 %	7,36 %	0,00 %	-	8,28 % p.a.
WOOD & Co. Logistics podfond	0,69 %	0,00 %	-	-	-	1,19 % p.a.
ESG SeniorCARE LIVING	9,19 %	13,66 %	0,00 %	-	-	10,16 % p.a.
EBM Residential	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.
Real Luxembourg	7,33 %	-	-	-	-	8,86 % p.a.
WOOD & Co. Residential podfond	-	-	-	-	-	-
Investone nemovitostní podfond	-25,14 %	6,35 %	0,00 %	-	-	-10,78 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2024

Velikost (NAV)	Údaj není k dispozici
Hodnota aktiv	130 mil. Kč

Rozložení portfolia

druhu nemovitosti

Aktiva v portfoliu

Projekt Nádraží Vyšehrad

Projekt Výhledy Košík

Nemovitost představuje pozemky pro výstavbu rezidenčního projektu v katastrálním území Praha 15 Hostivař.

Projekt Michle

Místo: Praha
Popis: Nemovitost představuje pozemek pro výstavbu rezidenčního projekt v katastrálním území Praha 4 Michle. Od podzimu 2022 je zažádáno o územní rozhodnutí na projekt a povolovací řízení probíhá dle plánu. V projektu je počítáno s jednou budovou s 12 nadzemními a 2 podzemními podlažími.

Novinky ve fondu

Opportunity Real Estate Fund Sicav se pustí do rekonstrukce chátrajícího nádraží Vyšehrad

29. 4. 2024

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008048063, třída PRIA
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	03. 03. 2022
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	6 měsíců
Depozitář fondu	Československá obchodní banka, a. s.
Správce fondu	Winstor investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	Winstor investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	5 %
Náklady fondu
Výkonnostní odměna	70 % z výnosu nad 12%
Roční náklady na správu	4,55 %

Zakladatel fondu

Milorad Mišković
Milorad zahájil kariéru v oblasti nemovitostí v Praze roku 1994 jako seniorní poradce v přední německé firmě Muller International a následně jako ředitel v největší světové poradenské společnosti Jones Lang LaSalle. Už tehdy procházely jeho rukama některé z největších realitních projektů v Praze a spolupracoval na nich s prvními mezinárodními a domácími developery působícími v ČR (BB Centrum, Myslbek, IBC atd.).
V roce 2000 se Milorad stal obchodním ředitelem Karlín Group, později postoupil ve společnosti na pozici ředitele a partnera. V Karlín Group se Milorad se svými spolupracovníky zhostil především revitalizace a přestavby Karlína a Libně.

Linkedin profil

Kontakty

Opportunity Real Estate Fund SICAV a.s.
Na příkopě 859/22
110 00 Praha 1 - Nové Město

+420 724 839 760
marek.sykora@opportunity.estate
www.opportunity.estate
www.linkedin.com/company/opportunity-real-estate-fund

Dokumenty ke stažení

Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5–7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar