
Projekt Michle
Místo: Praha
Popis: Projekt Michle se nachází zatím v prvních fázích, kdy nemovitost představuje zatím pouze pozemek. V únoru 2024 má dojít k vydání ÚR.
Podíl na NAV:: 84 %
Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Opportunity Real Estate Fund
Opportunity Real Estate Fund je fondem kvalifikovaných investorů, který byl založen v březnu 2022. Jeho primárním zaměřením je investice do developingu rezidenčních budov v Praze. Cílem fondu je vyhledávat prémiové rezidenční příležitosti, a tyto následně provede celým procesem develepmentu, až po finální rozprodej/pronájem. Cílená číistá návratnost pro investory je stanovena na minimálně 8 % p.a a doporučený investiční horizont je minimálně 5 a více let od úpisu. Fond má více tříd investičních akcií a velmi složitý redistribuční mechanismus. Prioritní investiční akcie (PIA) mají přednostní právo na výnosu do 5,5 % p.a., na dalších výnosech se podílí jen z 16 %. Prémiové investiční akcie slouží ke krytí minimálního výnosu prioritním akciím a zároveň se podílí z 80 % na nadvýnosech prioritních akcií nad 5,5 % p.a. do 8 % p.a. Z výnosů nad 8 % p.a. je dále část výnosů redistribuována do manažerských investičních akcií. Celý redistribuční mechanismus je podrobně popsán ve statutu fondu.
FKI fond | Výnos 2022 | Výnos 2021 | Výnos 2020 | Výnos 2019 | Výnos 2018 | Výnos od založení | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Nemomax investiční fond | 7,83 % | 7,34 % | 7,16 % | 8,05 % | 2,52 % | 7,76 % p.a. | |
Spilberk investiční fond | 7,15 % | 7,20 % | 7,07 % | 7,35 % | 7,12 % | 8,55 % p.a. | |
ČSNF SICAV | 7,44 % | 7,09 % | 7,09 % | 1,51 % | - | 7,13 % p.a. | |
Domoplan SICAV | 6,58 % | 6,26 % | 6,51 % | 6,04 % | 1,68 % | 6,51 % p.a. | |
BIDLI nemovitostní | 5,10 % | 7,48 % | 5,51 % | 4,63 % | - | 5,93 % p.a. | |
![]() |
5,51 % | - | - | - | - | 7,41 % p.a. |
Velikost (NAV) | 21 mil. Kč |
Hodnota aktiv | 22 mil. Kč |
druhu nemovitosti
Místo: Praha
Popis: Projekt Michle se nachází zatím v prvních fázích, kdy nemovitost představuje zatím pouze pozemek. V únoru 2024 má dojít k vydání ÚR.
Podíl na NAV:: 84 %
ISIN, třída, měna |
CZ0008048055, třída PIA CZ0008048063, třída PRIA |
Domicil fondu | Česká republika |
Datum vzniku fondu | 03. 03. 2022 |
Minimální investice | 1 mil. Kč |
Frekvence oceňování | čtvrtletní |
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů | 6 měsíců |
Depozitář fondu | Československá obchodní banka, a. s. |
Správce fondu | Winstor investiční společnost, a.s. |
Administrátor fondu | Winstor investiční společnost, a.s. |
Poplatky hrazené investorem | |
---|---|
Vstupní poplatek standardně | 3 % |
Vstupní poplatek s námi | 0-1 % |
Výstupní poplatek | 5 % |
Náklady fondu | |
Roční náklady na správu | 2,50 % |
Výkonnostní odměna | 30 % z výnosu nad 8 % |
Milorad Mišković
Profesionál v oblasti nemovitostí s 27 letou zkušeností v oblastni investic a developmentu nemovitostí, business developmentu a vztahů s klíčovými investory v České republice, v zemích střední a východní Evropy a také zemích bývalé Jugoslávie.
Opportunity Real Estate Fund SICAV a.s.
Na příkopě 859/22
110 00 Praha 1 - Nové Město
+420 737 630 483
dalibor.kolar@opportunity.estate
opportunity.estate
www.linkedin.com/company/opportunity-real-estate-fund
Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.
Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?
Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.
Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.
Cílený výnos 5-7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.
FINEZ Investment Management, s.r.o.
Bohunická 133/50, 619 00 Brno, Česká republika
OR: Krajský soud v Brně, oddíl C, vložka 89383
© 2023 FINEZ Investment Management, s.r.o.
Jakýkoliv obsah této stránky není možné šířit bez souhlasu FINEZ Investment Management, s.r.o.