Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů ČSNF SICAV

ČSNF SICAV

Výnos 2021 7,09 %

Výnos od založení 6,99 % p.a.

Rok vzniku fondu 2017

Zaměření Developing

Velikost (NAV) 787 mil. Kč

ČSNF SICAV, a.s. (dříve Československý nemovitostní fond) je dynamicky se rozvíjející developerský fond, který se zaměřuje především na rezidenční projekty bytových domů a rodinných domů. Zakladatelem fondu a ovládající osobou je Daniel Říman. Investorům nabízí prioritní investiční akcie (min. 1 mil. Kč) s garantovaným výnosem min. 6 % ročně a maximálním výnosem 7,1 % ročně, nebo prémiové investiční akcie (min. 10 mil. Kč) s garantovaným výnosem min. 6,7 % ročně a maximálním výnosem 8,2 % ročně. V porovnání s jinými developerskými fondy účtuje relativně nízké výstupní poplatky při nedodržení časového horizontu 3 let.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Výnosy prioritních investičních akcií

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Vývoj hodnoty prioritních investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Výnosy prioritních investičních akcií

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos 2017	Výnos od založení
Nemomax investiční fond	7,34 %	7,16 %	8,05 %	2,52 %	-	7,68 % p.a.
Spilberk investiční fond	7,20 %	7,07 %	7,35 %	7,12 %	9,24 %	8,71 % p.a.
ČSNF SICAV	7,09 %	7,09 %	1,51 %	-	-	6,99 % p.a.
Domoplan investiční fond	6,26 %	6,51 %	6,04 %	1,68 %	-	6,35 % p.a.
BIDLI nemovitostní	7,48 %	5,51 %	4,63 %	-	-	6,20 % p.a.
GARTAL Investment fund	7,13 %	1,76 %	-	-	-	7,15 % p.a.
Natland rezidenční	5,52 %	5,79 %	5,66 %	5,58 %	2,74 %	5,62 % p.a.
Czech Capital Re	8,22 %	12,51 %	9,59 %	5,18 %	12,47 %	12,37 % p.a.
Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development	6,13 %	7,37 %	6,13 %	-	-	7,15 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2021

Velikost (NAV)	787 mil. Kč
Hodnota aktiv	800 mil. Kč

Rozložení portfolia

Aktiva v portfoliu

Novostavba bytového domu Lazecká

Novostavba bytového domu v Oloumouci nabízejícící 14 bytů ve 4 poschodích. Finanční obrat 84 mil. Kč. Fáze projektu - běží výstavba.

Novostavba bytových domů Kolovraty

Developerský projekt v klidné obci Kolovraty v jihovýchodním cípu Prahy. Součástí projektu budou 4-patrové bytové domy a na ně navazující rodinné domy. Finanční obrat 401 mil. Kč. Fáze projektu - projekt v přípravě.

BD Dobrovského

Kompletní rekonstrukce bytového domu v historickém centru Olomouci. Součástí je 11 moderních 2kk bytů. Finanční obrat 52 mil. Kč. Fáze projektu - běží výstavba.

Loftové byty Letná

3 mezonetové byty s terasou a předzahrádkou situované v samostatném domě. Finanční obrat 34 mil. Kč. Fáze projektu - běží výstavba.

Rodinné domy Sibřina

Developerský projekt nabízející 4 dvoupodlažní dvou-domy s terasou, parkovacím stáním a zahradou nacházející se v obci Sibřina. Finanční obrat 72 mil. Kč. Fáze projektu - běží výstavba.

Luxusní vily Kunice - Oaks garden villas

Připravovaný projekt obsahující 4 luxusní vily. Finanční obrat 100 mil. Kč. Fáze projektu - projekt v přípravě.

Rodinné domy Přišimasy

20 rodinných domů (dvojdomy i samostatné). Finanční obrat 180 mil. Kč.

Rodinné domy Žernovka

14 rodinných domů. Finanční obrat 126 mil. Kč.

Zobrazit další aktiva

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008043700, prioritní, CZK CZ0008043726, prémiové, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	30. 10. 2017
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	3-6 měsíců
Depozitář fondu	Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu	AVANT investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	AVANT investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	3 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	0,74 %
Výkonnostní odměna	Omezená výnosnost