Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů ČSNF SICAV

ČSNF SICAV

Výnos 2021 7,09 %
Výnos od založení 7,01 % p.a.
Rok vzniku fondu 2017
Zaměření Developing
Velikost (NAV) 840 mil. Kč

ČSNF SICAV, a.s. (dříve Československý nemovitostní fond) je dynamicky se rozvíjející developerský fond, který se zaměřuje především na rezidenční projekty bytových domů a rodinných domů. Zakladatelem fondu a ovládající osobou je Daniel Říman. Investorům nabízí prioritní investiční akcie (min. 1 mil. Kč) s garantovaným výnosem min. 6 % ročně a maximálním výnosem 7,1 % ročně, nebo prémiové investiční akcie (min. 10 mil. Kč) s garantovaným výnosem min. 6,7 % ročně a maximálním výnosem 8,2 % ročně. V porovnání s jinými developerskými fondy účtuje relativně nízké výstupní poplatky při nedodržení časového horizontu 3 let.

ČSNF SICAV

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Výnosy prioritních investičních akcií

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Vývoj hodnoty prioritních investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Výnosy prioritních investičních akcií

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos od založení
7,34 % 7,16 % 8,05 % 2,52 % - 7,67 % p.a.
7,20 % 7,07 % 7,35 % 7,12 % 9,24 % 8,69 % p.a.
7,09 % 7,09 % 1,51 % - - 7,01 % p.a.
6,26 % 6,51 % 6,04 % 1,68 % - 6,39 % p.a.
7,48 % 5,51 % 4,63 % - - 6,10 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 04. 2022

Velikost (NAV) 840 mil. Kč
Hodnota aktiv 944 mil. Kč

Rozložení portfolia


Aktiva v portfoliu

Bytový dům - Karlštejn

V plánovaných 2 etapách bude postaveno 90 bytů ve vyhledávané lokalitě v obci Karlštejn. Byty budou řešeny dispozičně od 1+kk až 3+kk od 35 m2 do 81 m2, k bytům v přízemí budou malé předzahrádky. Projekt se nachází nedaleko hradu Karlštejn s nádherným výhledem do širokého okolí, momentálně ve fázi výstavby s tím že termín dokončení je naplánovaný v prvním čtvrtletí roku 2024. Vysoké standardy vybavení apartmánů zahrnují navíc podlahové topení, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, vinylovou či laminátovou podlahu.

Novostavba bytových domů Kolovraty

Developerský projekt v klidné obci Kolovraty v jihovýchodním cípu Prahy. Součástí projektu budou 4-patrové bytové domy a na ně navazující rodinné domy. Finanční obrat 401 mil. Kč. Fáze projektu - projekt v přípravě.

Apartmánový dům - Slapy

Novostavba apartmánového domu, kde bude celkem postaveno 18 apartmánů ve vyhledávané lokalitě v obci Stará Živohošť - Slapy. Apartmány budou řešeny dispozičně jako 2+kk a 3+kk od 58 m2 do 95 m2, kde v přízemí budou malé předzahrádky, v prvním patře balkony a ve druhém terasy. Vysoké standardy vybavení apartmánů zahrnují navíc podlahové topení, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, vinylovou či laminátovou podlahu.

Apartmánový dům - Královice - Praha 10

Novostavba komorního apartmánového domu, kde bude celkem postaveno 19 apartmánů ve vyhledávané lokalitě v obci Praha 10 - Královice. Apartmány budou řešeny dispozičně jako 1+kk a 3+kk od 37 m2 do 87 m2, kde v přízemí budou malé předzahrádky či terasy, v prvním patře a druhém patře balkony a terasy. Jedná se o krásný malý komorní projekt v uzavřeném areálu kde se postaví tři samostatné apartmánové domy. Součástí tohoto areálu bude také malý rybník a venkovní parkovací stání, který je momentálně ve fázi výstavby termín dokončení je naplánovaný ke konci roku 2023.

Rodinné domy Kolovraty - Praha 10

Novostavba menšího sídliště formou 25 řadových rodinných domů a na ně navazujících 8 bytových domů v klidné obci, která má vše pro pohodlný i aktivní život a je součástí hlavního města Praha. Rodinné domy na vlastním pozemku se zahradou a venkovním parkovacím stáním mají kompletní napojení na inženýrské sítě. Všechny domy jsou o dispozici 4+kk a orientace na SV nebo JZ.

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008043700, prioritní, CZK
CZ0008043726, prémiové, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 30. 10. 2017
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 3-6 měsíců
Depozitář fondu Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu AVANT investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu AVANT investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 3 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu 0,74 %
Výkonnostní odměna Omezená výnosnost

Zakladatel fondu

Daniel Římal

Linkedin profil

Kontakty

ČSNF SICAV, a.s.
Budova Scott & Weber
Pernerova 697/35
186 00 Praha 8
Česká republika

+420 723 656 353
info@csnf.cz
csnf.cz
www.facebook.com/ceskoslovenskynemovitostnifond
cz.linkedin.com/company/csnf


Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5-7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar

Nahoru