Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů 3M FUND MSI SICAV

3M FUND MSI SICAV

Výnos 2024 8,39 %
Výnos od založení 9,72 % p.a.
Rok vzniku fondu 2021
Zaměření Development
Velikost (NAV) 630 mil. Kč

Fond kvalifikovaných investorů 3M FUND MSI SICAV a. s. vznikl 1. 1. 2022 přeměnou ze společnosti 3M FUND MSI a.s. založené v březnu 2021. Investiční strategie fondu je development výnosových nemovitostí, ale také investice do develperských projektů. Fond investuje prostředky svých investorů převážně do nemovitostních projektů realizovaných skupinou MS INVEST, jenž je jedním z lídrů developerského trhu v Praze a Brně. Zakladatelem sklupiny MS INVEST, MS Capital a rovněž fondu 3M FUND MSI je Petr Malík. Fond nabízí investorům investiční akcie třídy A se zajištěným výnosem 1D PRIBOR + 3,25 %, přičemž min. 7,7 % ročně a max. 10,7 % ročně. Do 31. 12. 2026 běží tzv. lock-up perioda, kdy není možné požádat o zpětný odkup.

3M FUND MSI SICAV

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

třída A

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

třída A

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování roční třída A

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond Výnos 2024 Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos od založení
9,97 % 9,90 % 9,95 % - - 10,24 % p.a.
6,10 % 10,01 % 7,83 % 7,33 % 7,15 % 7,72 % p.a.
Penta Real Estate Fund
Penta Real Estate Fund
Novinka Příležitost
0,00 % - - - - 10,20 % p.a.
7,00 % 7,16 % 7,15 % 7,20 % 7,07 % 8,14 % p.a.
8,24 % 8,10 % 7,43 % 6,26 % 6,51 % 7,16 % p.a.
3M FUND MSI SICAV
3M FUND MSI SICAV
8,39 % 10,25 % 4,71 % - - 9,72 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2025

Velikost (NAV) 630 mil. Kč
Hodnota aktiv 1,9 mld. Kč

Rozložení portfolia


Aktiva v portfoliu

Centrum Hostivice

Hostivice se nachází na západním okraji Prahy, nabízí tak klidné bydlení mimo ruch hlavního města, přitom s výborným dopravním spojením vlakem, autobusem nebo i vlastní dopravou. Projekt Centrum Hostivice tvoří 5 budov, kde naleznete bytové jednotky s dispozicemi 1+kk až 4+kk a také retailové plochy a kancelářské jednotky. Garážová stání a sklepy pro rezidenty jsou umístěny v podzemním podlaží. Vybere si tak opravdu každý!

OC Kaskády Ivanovice

Nový retail park OC Kaskády bude strategicky umístěn v blízkosti dvou zavedených obchodních center, což výrazně posiluje jeho atraktivitu pro širokou zákaznickou základnu. Ivanovice nabízejí základní občanskou vybavenost, včetně nově zrekonstruované mateřské školy, supermarketu, restaurací a squashové haly. Díky Svitavskému přivaděči a blízkosti dálnice D1 má OC Kaskády výborné dopravní spojení s centrem města a okolními oblastmi. V rámci výstavby OC Kaskády vznikne více než 20 provozoven, mimo jiné prodejna potravin, drogerie, lékárna, rychlé občerstvení, prodejna oblečení a mnohé další. Dále zde zákazníci mohou využít parkovací garáž s kapacitou 101 stání a venkovní parkování pro 162 automobilů. Součástí celého projektu je i výstavba 13 rodinných domů.

Palác Trnitá

Developerský projekt Palác Trnitá zaujme svoji jedinečnou polohou. Najdete jej v hlavní rozvojové zóně města Brna, tzv. Jižní čtvrti, jen 5 minut chůze od městského centra, v blízkosti důležitých dopravních tepen. Palác Trnitá nabídne byty s dispozicemi od 1+kk po 5+kk. Většina bytů disponuje terasou nebo lodžií a všechny byty mají vlastní sklepní kóji. Ze široké nabídky bytových jednotek si vyberou jak investoři, tak rodiny s dětmi. V rámci celého projektu je také budova s komerčními prostory s recepcí 24/7 o celkové výměře 8 200 m2. Kanceláře s nenapodobitelným výhledem na historické centrum Brna nebo obchodní prostory byly vybudovány v nejvyšším standardu a podle nepřísnějších kritérií. Součástí je také dvoupodlažní podzemní garaže s více než 450 parkovacími stání.

Projekt „Výhledy Řeporyje“

Řeporyje jsou oblíbenou lokalitou pro bydlení v blízkosti přírody, a přitom s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Prahy. Projekt Výhledy Řeporyje nabídne celkem 162 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk, vybere si tak opravdu každý. Parkovací místa pro rezidenty jsou umístěna v podzemním podlaží.

RD Stalice

Pokud hledáte kombinaci přírody, klidu a dobře přístupného městského života, pak jsou pro Vás Satalice tou pravou volbou. Nabízejí možnost bydlet v blízkosti přírody a těšit se na procházky, cyklistiku nebo relaxaci v příjemném prostředí mimo ruch hlavního města. V rámci developerského projektu „Rodinné domy Satalice“ vznikne 61 řadových rodinných domů provedených ve čtyřech variantách s dispozicemi 4+kk až 5+kk, užitnou plochou až 160 m² a terasou.

Vídeňská - Brno

Kancelářská budova „Vídeňská“se nachází v jižní části Brna na ulici Vídeňská. Jedná se o administrativní budovu, jejíž kolaudace proběhla v roce 2009. Budova je ve vlastnictví Fondu pouze zčásti, neboť vlastní 9 nebytových jednotek (2 390 m²), které jsou umístěny na 1. NP–4. NP a na polovině 5. NP. K těmto jednotkám patří 18 parkovacích stání ve dvoře, 33 garáží a 32 m² skladů v podzemním podlaží. Zbylých 746 m2 jsou ve vlastnictví jiné osoby včetně přidružených parkovacích míst. Aktuálně jsou všechny komerční plochy pronajaty.

Karolina Plazza

Kancelářské prostory „Karolina Plazza“ se nacházejí v ulici Sokolovská v centru Karlína (Praha) a jsou pronajaty a využívány společností MS-INVEST a.s. Jedná se o kancelářské prostory realizované skupinou MSI v projektu „Karolina Plazza“ a zkolaudované v prosinci 2018. Prostory o výměře cca 660 m² se nacházejí v 1. a 2. nadzemním podlaží, patří k nim 16 garážových stání v 1. až 3. podzemním podlaží.

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008048725, třída A
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 31. 03. 2021
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování roční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 6 měsíců
Depozitář fondu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu CODYA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu CODYA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 5 %
Vstupní poplatek s námi 1 %
Výstupní poplatek 0 %
Náklady fondu
Výkonnostní odměna 100 % z výnosu nad 10,7 %
Roční náklady na správu 0,59 %

Zakladatel fondu

Petr Malík
Petr Malík je společníkem MSI Partners s.r.o., tedy mateřské společnosti MSI Capital. Má více než 15 let zkušeností v investicích, strategickém poradenství a developmentu. Absolvoval magisterský program Masters in Finance na London Business School, Mezinárodní obchod na Fakultě mezinárodních vztahů VŠE Praha a CEMS program na partnerské University of St. Gallen ve Švýcarsku. Před založením MSI Partners pracoval jako konzultant v poradenské společnosti McKinsey & Co., později jako ředitel analytického oddělení PPF Real Estate Russia v Moskvě a následně působil na pozici finančního ředitele v MS-INVEST a.s.

Linkedin profil

Kontakty

3M FUND MSI SICAV a.s.
Sokolovská 694/100a
186 00 Praha 8 – Karlín

+420 608 260 841
info@3mfund.cz
www.3mfund.cz

Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5–7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar

Nahoru