Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů ZDR Investments Real Estate FKI

ZDR Investments Real Estate FKI

Výnos 2021 8,38 %
Výnos od založení 8,17 % p.a.
Rok vzniku fondu 2017
Zaměření Nemovitosti
Velikost (NAV) 3,6 mld. Kč

Fond kvalifikovaných investorů, který se zaměřuje primárně na retailové obchody v ČR a na Slovensku. Díky tomu se může pochlubit takřka plnou obsazeností a velmi dlouhou průměrnou dobou do konce nájemních smluv (WAULT kolem 8 let). Efektivně využívá bankovní financování (LTV kolem 50-60 %). Patří k nejdynamyčtěji se rozvíjejícím nemovitostním fondům v ČR. Má růstovu i dividendovou třídu v CZK i EUR. Cílený výnos 7-9 % p.a. Pozor, 3 roky od investice účtuje 40 % výstupní poplatek.

ZDR Investments Real Estate FKI

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos od založení
27,93 % 11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 13,32 % p.a.
8,38 % 8,16 % 8,23 % 7,84 % - 8,17 % p.a.
11,66 % 8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % 11,24 % p.a.
9,66 % 6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 7,05 % p.a.
7,72 % 6,40 % 7,58 % 2,08 % - 6,19 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2022

Velikost (NAV) 3,6 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia

dle nájemní plochy využití


Aktiva v portfoliu

Retail park Pula

Klíčoví nájemníci: SPAR, Müller, Intersport, Decathlon, Hervis, TEDi, JYSK, KiK, Pepco, Deichman, Mc Donalds, Takko, CCC
Místo: Pula, Chorvatsko

Retail park Vídeň

Klíčoví nájemníci: BILLA, JYSK, Fussl, DM drogerie, BIPA, Vital Apotheke, K. Mann & Sohn, LIBRO

Retail park Pardubice

Klíčoví nájemníci: BILLA, Teta drogerie, Super ZOO, Koberce TREND, Vinofol, Valmont

Logistic park Prešov

Klíčoví nájemníci: Tesco Stores SR, a.s., PPG Deco Slovakia s.r.o.

Retail park Schwörstadt

Klíčoví nájemníci: ALDI, TEDi, dm-drogerie, KiK

FMZ Voitsberg

Klíčoví nájemníci: Fussl, Deichmann, Bipa, C&A, Kik, MyShoes, TEDi, Takko, Ernsting's, Birnhuber, mister*lady, KLIPP Frisör, Admiral

Retail park Litoměřice

Klíčoví nájemníci: Albert, OBI

Retail park Senec

Klíčoví nájemníci: Deichmann, DM drogerie, GATE, KiK, SUPER ZOO, TAKKO, TEDi

Zobrazit další aktiva

Novinky ve fondu

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008042892, růstová, CZK
CZ0008043833, růstová, EUR
CZ0008042967, dividendová, CZK
CZ0008043841, dividendová, EUR
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 09. 10. 2017
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 6 měsíců
Depozitář fondu Česká spořitelna a.s.
Správce fondu CODYA investiční společnost
Administrátor fondu CODYA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3,1 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 40 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu 2,11 %
Výkonnostní odměna 30 % z výnosu nad 5 %

Manažer fondu

Roman Latuske
Roman Latuske má zkušenosti s financováním komerčních nemovitostí z DePfa-Bank a HYPO-BANK. Dvacet let působil ve vrcholných manažerských pozicích v mediální skupině MAFRA a Economia.

Linkedin profil


Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5-7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar

Nahoru