Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů WOOD & Company podfond Office

WOOD & Company podfond Office

Výnos 2021 11,66 %
Výnos od založení 11,16 % p.a.
Rok vzniku fondu 2017
Zaměření Nemovitosti
Velikost (NAV) 3,7 mld. Kč

Fond kvalifikovaných investorů zaměřený výhradně na prémiové kancelářské budovy, aktuálně v Praze a Bratislavě. Má poměrně vysokou rentabilitu nájemného a efektivně pracuje s bankovním financováním (LTV 60-70 %). Má CZK i EUR třídu. Nemovitosti jsou oceňovány v EUR. Na hodnotu investičních akcií CZK třídy má tedy sekundárně vliv také vývoj kurzu EUR/CZK. Patřil v uplynulých letech k nejvýnosnějším nemovitostním fondům v ČR. Cílený výnos 8-10 % p.a. Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů je standardně 6 měsíců a může být až 2 roky (jedná se o nelikvidní investici).

WOOD & Company podfond Office

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletně

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos od založení
27,93 % 11,45 % 9,19 % 8,96 % 13,69 % 13,45 % p.a.
8,38 % 8,16 % 8,23 % 7,84 % - 8,37 % p.a.
11,66 % 8,36 % 9,72 % 14,95 % 9,40 % 11,16 % p.a.
9,66 % 6,61 % 7,39 % 8,65 % 5,29 % 7,13 % p.a.
7,72 % 6,40 % 7,58 % 2,08 % - 6,92 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2022

Velikost (NAV) 3,7 mld. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia

podílu na celkovém NAV fondu


Aktiva v portfoliu

Aupark Tower

Klíčoví nájemníci: O2, ESET, AT&T

Westend Tower

Klíčoví nájemníci: Iveco, Suzuki, TUV NORD, Artin

Lakeside Park

Klíčoví nájemníci: AT&T, Kone, Erste


BBC 5

Klíčoví nájemníci: Accenture, ING Bank, Asseco Solutions

Hadovka Office Park

Klíčoví nájemníci: Carrier, OTIS, AeskuLab


The Greenline

Klíčoví nájemníci: Huawei Technologies, Nordic Telecom 5G, Kia Motors Czech, SCS Software


BBC 1, BBC 1 Plus

Klíčoví nájemníci: Henkel, Photoneo, Exe

Astrum Business Park

Kancelářská budova nacházející se v polském městě Varšava. Budova má celkovou pronajímatelnou plochu přes 23 000 m2 a je plně pronajata. Klíčovými nájemci jsou Lionbridge, Prochem SA, Xerox, Robert Bosch a GEA Process Engineering. Budova má certifikaci BREEAM. Spadá do technické třídy A, má vysoký standard řešení společných prostor, výbornou expozici dennímu světlu a inovativní systém větrání.

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008042769, růstová, EUR
CZ0008045200, růstová, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 24. 05. 2017
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování čtvrtletně
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 6 měsíců
Depozitář fondu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu WOOD & Company investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu WOOD & Company investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 3 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu 1,43 %
Výkonnostní odměna 10-15 %

Manažer fondu

Jiří Hrbáček
Jiří má více než 25 let zkušeností s investičním a finančním řízením a strategickým poradenstvím v oblasti komerčních realit, korporátních financí a private equity. Před nástupem do WOOD & Co. působil čtyři roky jako člen představenstva a finanční ředitel developerské skupiny HB Reavis, která patří k předním komerčním developerům v Evropě.



Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5-7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar

Nahoru