Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů WOOD & Co. Residential podfond

Novinka Příležitost

WOOD & Co. Residential podfond

Výnos 2025 11,71 %

Výnos od založení 10,20 % p.a.

Rok vzniku fondu 2024

Zaměření Development

Velikost (NAV) 703 mil. Kč

WOOD & Company, podfond Residential je uzavřený developerský fond zaměřený na development rezidenčních nemovitostí, a to primárně v Praze. Fond působí jako investor ve spolupráci s významnými developery jako Crestyl, Satpo nebo Cresco Real Estate. Fond má roční oceňování, standardně vždy k 31. 12. a je na 5 let uzavřený. Počáteční upisovací období probíhalo do 7. 11. 2024. Nyní přijímá nový kapitál jen při mimořádných obchodních dnech, když realizuje akvizici nového projektu. Očekávaný výnos podfondu je 10-15 % p.a. na horizontu 7 let.

Detaily o fondu Mám zájem o investici

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

CZK třída

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

CZK třída

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování roční CZK třída

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2025	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos od založení
Silverline Real Estate Příležitost	15,89 %	11,45 %	9,11 %	-	-	12,83 % p.a.
Nemomax investiční fond	5,58 %	6,10 %	10,01 %	7,83 %	7,33 %	7,62 % p.a.
Penta Real Estate Fund Novinka Příležitost	16,05 %	0,00 %	-	-	-	14,77 % p.a.
Spilberk investiční fond	5,83 %	7,00 %	7,16 %	7,15 %	7,20 %	8,09 % p.a.
BIDLI nemovitostní	5,50 %	8,01 %	6,16 %	5,10 %	7,48 %	6,28 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	5,38 %	7,18 %	12,86 %	6,24 %	4,36 %	6,08 % p.a.
GARTAL Investment fund	7,33 %	8,00 %	7,13 %	7,23 %	7,13 %	7,48 % p.a.
Natland Real Estate	6,61 %	6,92 %	6,05 %	6,30 %	5,52 %	6,15 % p.a.
Salutem Fund SICAV	-	7,01 %	6,31 %	6,29 %	6,29 %	6,12 % p.a.
Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development	8,27 %	9,00 %	8,10 %	7,11 %	7,83 %	7,98 % p.a.
Czech Development Fund	6,73 %	6,99 %	7,84 %	7,70 %	3,40 %	7,27 % p.a.
3M FUND MSI SICAV	-	8,39 %	10,25 %	4,71 %	-	9,72 % p.a.
Opportunity Real Estate	11,41 %	10,78 %	19,33 %	5,51 %	-	13,42 % p.a.
Property Fund for Living	4,85 %	8,01 %	9,48 %	11,86 %	0,00 %	8,99 % p.a.
BRIXX SICAV	8,18 %	9,27 %	8,53 %	7,36 %	0,00 %	8,52 % p.a.
WOOD & Co. Logistics podfond Příležitost	4,41 %	10,15 %	0,00 %	-	-	6,94 % p.a.
ESG SeniorCARE LIVING	5,77 %	9,19 %	13,66 %	0,00 %	-	9,49 % p.a.
EBM Residential Novinka	9,04 %	1,02 %	-	-	-	8,64 % p.a.
Real Luxembourg	7,32 %	11,00 %	-	-	-	10,02 % p.a.
WOOD & Co. Residential podfond Novinka Příležitost	11,71 %	0,81 %	-	-	-	10,20 % p.a.
Investone nemovitostní podfond	-	-25,14 %	6,35 %	0,00 %	-	-10,78 % p.a.
Conseq Panattoni LD 1 Novinka Příležitost	0,00 %	-	-	-	-	2,27 % p.a.
JRD Eco Fund Novinka	6,10 %	-	-	-	-	32,61 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2025

Velikost (NAV)	703 mil. Kč
Hodnota aktiv	738 mil. Kč

Rozložení portfolia

Aktiva v portfoliu

Šárka

Rezidenční projekt Šárka vzniká v pražských Vokovicích na území bývalého průmyslového a logistického areálu Aritma. Projekt realizuje významná developerská skupina Crestyl. Projekt obsahuje 18 viladomů s celkem 224 byty a šest rodinných domů situovaných u hranice s lesními pozemky. Zahájení výstavby plánováno na konec roku 2026, dokončení první etapy na rok 2028.

Yards Žižkov

Rezidenční projekt Yards Žižkov v areálu bývalého Nákladového nádraží Žižkov, ve spolupráci s největším slovenským developerem Cresco Real Estate. Projekt nabídne celkem 1 100 bytů v 7 etapách výstavby. Zahájení výstavby plánováno na rok 2026, dokončení projektu v letech 2029–2034.

Polská 7

Menší rezidenční projekt realizovaný ve spolupráci s developerským partnerem Satpo v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Celkem zde vznikde 33 bytových jednotek. Stavební práce probíhají dle plánu, dokončení plánováno v 3Q/2026.

Novinky ve fondu

WOOD & Company rozšiřuje rezidenční portfolio projektem Šárka

12. 3. 2026

Novinky na poli FKI fondů v roce 2024 a 2025

20. 1. 2025

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008053063, CZK CZ0008053071, EUR
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	09. 09. 2024
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	roční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	6 měsíců
Depozitář fondu	UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Správce fondu	WOOD & Company, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.
Administrátor fondu	WOOD & Company investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	5 %
Náklady fondu
Výkonnostní odměna	15 % z výnosu
Roční náklady na správu	1,95 %

Mám zájem o investici

Manažer fondu

Miroslav Nosál
Miroslav je zkušený ředitel s bohatými zkušenostmi ve finančním sektoru, bankovnictví a energetice. Od září 2022 působí v investiční společnosti WOOD & Company, kde zastává pozici předsedy představenstva a ředitele společnosti. Je držitelem prestižního titulu CFA. Miroslavova kariéra zahrnuje i mezinárodní zkušenosti; v Londýně pracoval pro Merrill Lynch a v Bratislavě pro VÚB banku. Kromě toho pracoval ve společnostech Patria Finance, PPF, Verdi Capital a Pražská plynárenská.

Linkedin profil