Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development

Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development

Výnos 2022 7,11 %

Výnos od založení 7,47 % p.a.

Rok vzniku fondu 2018

Zaměření Developing

Velikost (NAV) 171 mil. Kč

Vihorev.Capital SICAV, a.s., Podfond Vihorev.Development řadíme mezi developerské fondy. Zaměřuje se zejména na development rezidenčních nemovitostí, ale provozuje také tzv. servisované apartmány pod značkou Honest. Zakladatelem fondu a ovládající osobou je Maksym Vykhoryev (Maxim Vihorev). Investorům nabízí prioritní investiční akcie s garantovaným výnosem min. 7,1 % ročně a max. 7,5 % ročně (pro období od 1. 7. 2023 do 31. 12. 2025 je výnos prioritních akcií navýšen na 8,5 - 9 % p.a.).

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos od založení
Nemomax investiční fond	7,83 %	7,33 %	7,15 %	8,05 %	2,51 %	8,05 % p.a.
Spilberk investiční fond	7,15 %	7,20 %	7,07 %	7,35 %	7,12 %	8,44 % p.a.
ČSNF SICAV	7,44 %	7,09 %	7,09 %	1,51 %	-	7,12 % p.a.
Domoplan SICAV	7,43 %	6,26 %	6,51 %	6,04 %	1,68 %	6,75 % p.a.
BIDLI nemovitostní	5,10 %	7,48 %	5,51 %	4,63 %	-	5,93 % p.a.
IRQ FUNDS SICAV, podfond RESIDENTIAL RENTAL	-18,49 %	-4,12 %	0,00 %	-	-	-9,70 % p.a.
GARTAL Investment fund	7,23 %	7,13 %	1,76 %	-	-	7,16 % p.a.
Natland nemovitostní	6,30 %	5,52 %	5,79 %	5,66 %	5,58 %	5,80 % p.a.
Arete Industrial	-	-	-	-	-	-
CZECH CAPITAL RE SUBFUND	9,91 %	8,22 %	12,51 %	9,59 %	5,18 %	12,48 % p.a.
Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development	7,11 %	7,83 %	7,37 %	6,13 %	-	7,47 % p.a.
Silverline Real Estate	9,95 %	-	-	-	-	10,49 % p.a.
Czech Development Fund	11,36 %	0,00 %	-	-	-	7,64 % p.a.
Opportunity Real Estate Fund podfond	5,51 %	-	-	-	-	14,71 % p.a.
PROPERTY FUND FOR LIVING	11,86 %	0,00 %	-	-	-	10,46 % p.a.
BRIXX SICAV	7,36 %	0,00 %	-	-	-	7,63 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2023

Velikost (NAV)	171 mil. Kč
Hodnota aktiv	216 mil. Kč

Rozložení portfolia

Aktiva v portfoliu

HONEST Říčany

Jeden ze stěžejních projektů portfolia. Rekonstrukce budovy Alfa Tower v Říčanech v moderní multifunkční budovu o celkové rozloze 7 000 m2. Plánové datum dokončení 2Q 2023 při celkové hodnotě investice přesahující 300 mil. Kč.

HONEST Smíchov

Stylové servisované apartmány na Smíchově.

Rezidence Strakonická

Rezidenční jednotky v blízkosti centra Prahy.

Avion Budějovická

Apartmánový komplex v Krči - Praha.

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008043569, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	20. 12. 2018
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	4 měsíce
Depozitář fondu	Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu	AVANT investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	AVANT investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	10 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	0,77 %
Výkonnostní odměna	100 % z výnosu nad 7,5 %

Zakladatel fondu

Mgr. Maxim Vihorev
Maxim vystudoval Karlovu Univerzitu, magisterský obor Právo a právní věda na Právnické fakultě a bakalářský obor na Podnikohospodářské fakultě VŠE. Od roku 2008 aktivně působí na českém realitním trhu. Od roku 2014 působí na rezidenčním developerském trhu. Mezi jeho klíčové kompetence patří strukturování nemovitostních obchodů a jejich financování. Celková hodnota dokončených a stávajících projektů přesahuje 900 mil. CZK.

Linkedin profil