Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development

Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development

Výnos 2025 9,00 %

Výnos od založení 8,02 % p.a.

Rok vzniku fondu 2018

Zaměření Development

Velikost (NAV) -

Vihorev.Capital SICAV, a.s., Podfond Vihorev.Development řadíme mezi developerské fondy. Zaměřuje se zejména na development rezidenčních nemovitostí, ale provozuje také tzv. servisované apartmány pod značkou Honest. Zakladatelem fondu a ovládající osobou je Maksym Vykhoryev (Maxim Vihorev). Investorům nabízí prioritní investiční akcie s garantovaným výnosem min. 7,1 % ročně a max. 7,5 % ročně (pro období od 1. 7. 2023 do 31. 12. 2025 je výnos prioritních akcií navýšen na 8,5 - 9 % p.a.).

Detaily o fondu Mám zájem o investici

Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2025	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos od založení
CB Property Investors	22,85 %	14,73 %	22,15 %	15,66 %	-	17,89 % p.a.
Silverline Real Estate Příležitost	15,89 %	11,45 %	9,11 %	-	-	13,63 % p.a.
Nemomax investiční fond	6,13 %	6,10 %	10,01 %	7,83 %	7,33 %	7,58 % p.a.
Penta Real Estate Fund Novinka Příležitost	16,05 %	0,00 %	-	-	-	13,11 % p.a.
Spilberk investiční fond	7,21 %	7,00 %	7,16 %	7,15 %	7,20 %	8,06 % p.a.
Domoplan SICAV	8,10 %	8,24 %	8,10 %	7,43 %	6,26 %	7,27 % p.a.
BIDLI nemovitostní	6,00 %	8,01 %	6,16 %	5,10 %	7,48 %	6,26 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	5,38 %	7,18 %	12,86 %	6,24 %	4,36 %	6,10 % p.a.
GARTAL Investment fund	7,00 %	8,00 %	7,13 %	7,23 %	7,13 %	7,28 % p.a.
Natland Real Estate	8,13 %	6,92 %	6,05 %	6,30 %	5,52 %	6,20 % p.a.
Salutem Fund SICAV	3,33 %	7,01 %	6,31 %	6,29 %	6,29 %	5,61 % p.a.
Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development	9,00 %	9,00 %	8,10 %	7,11 %	7,83 %	8,02 % p.a.
Czech Development Fund	7,00 %	6,99 %	7,84 %	7,70 %	3,40 %	7,18 % p.a.
3M FUND MSI SICAV	7,70 %	8,39 %	10,25 %	4,71 %	-	9,12 % p.a.
Opportunity Real Estate	11,41 %	10,78 %	19,33 %	5,51 %	-	13,23 % p.a.
Property Fund for Living	7,33 %	8,01 %	9,48 %	11,86 %	0,00 %	9,06 % p.a.
BRIXX SICAV	8,99 %	9,27 %	8,53 %	7,36 %	0,00 %	8,59 % p.a.
WOOD & Co. Logistics podfond Příležitost	4,41 %	10,15 %	0,00 %	-	-	5,75 % p.a.
ESG SeniorCARE LIVING	8,73 %	9,19 %	13,66 %	0,00 %	-	9,68 % p.a.
EBM Residential Novinka	11,87 %	1,02 %	-	-	-	9,65 % p.a.
Real Luxembourg	11,00 %	11,00 %	-	-	-	10,89 % p.a.
WOOD & Co. Residential podfond Novinka Příležitost	11,71 %	0,81 %	-	-	-	7,97 % p.a.
Conseq Panattoni LD 1 Novinka Příležitost	0,00 %	-	-	-	-	3,09 % p.a.
JRD Eco Fund Novinka	6,10 %	-	-	-	-	17,36 % p.a.
CB Property Investors 2 Novinka Příležitost	-	-	-	-	-	0,00 % p.a.
DIAGRAM IRQ Funds, podfond Real Estate Alfa	30,09 %	-	-	-	-	27,28 % p.a.
CASPYAN FUND Podfond RE/MIX	-	-	-	-	-	-

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2026

Velikost (NAV)	Údaj není k dispozici
Hodnota aktiv	516 mil. Kč

Rozložení portfolia

Aktiva v portfoliu

The Seed - Costa Rica

The SEED – Costa Rica nabízí moderní rezidenční bydlení zasazené do tropické přírody v oblasti Uvita na pacifickém pobřeží.
Plocha: 25 478 m čtverečních
Datum dokončení: 2028 - 2029
Akruální stav: stavební povolení

Rezidenční projekt Villa Belair

Villa Belair nabízí 6 výjimečných bytových jednotek v komorním projektu zasazeném do vilové zástavby Zbraslavi.
Plocha: 1 150 m čtverečních
Lokalita: Praha 16 - Zbraslav
Datum plánovaného dokončení: 2026
Aktuální stav: stavební realizace

HONEST Michle

HONEST Michle nabízí moderní bydlení obklopené zelení a světovým designem.
Plocha: 1 300 m čtverečních
Plánované dokončení: 4Q 2026
Aktuální stav: stavební realizace
Lokalita: Praha 4 - Michle

Signature Kolovraty

Exkluzivní domy se zahradou, parkováním a energeticky úspornou dřevostavbou jsou k dispozici. Signature Kolovraty je místem, kde se moderní design setkává s klidným prostředím Kolovrat.
Celková plocha: 7 180 m čtverečních
Lokalita: Kolovraty
Datum dokončení: 2026
Aktuální stav: stavební realizace

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008043569, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	20. 12. 2018
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	4 měsíce
Depozitář fondu	Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu	AVANT investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	AVANT investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	10 %
Náklady fondu
Výkonnostní odměna	100 % z výnosu nad 7,5 %
Roční náklady na správu	1,30 %

Mám zájem o investici

Zakladatel fondu

Mgr. Maxim Vihorev
Maxim vystudoval Karlovu Univerzitu, magisterský obor Právo a právní věda na Právnické fakultě a bakalářský obor na Podnikohospodářské fakultě VŠE. Od roku 2008 aktivně působí na českém realitním trhu. Od roku 2014 působí na rezidenčním developerském trhu. Mezi jeho klíčové kompetence patří strukturování nemovitostních obchodů a jejich financování. Celková hodnota dokončených a stávajících projektů přesahuje 900 mil. CZK.

Linkedin profil