Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development

Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development

Výnos 2024 9,00 %

Výnos od založení 7,84 % p.a.

Rok vzniku fondu 2018

Zaměření Development

Velikost (NAV) 333 mil. Kč

Vihorev.Capital SICAV, a.s., Podfond Vihorev.Development řadíme mezi developerské fondy. Zaměřuje se zejména na development rezidenčních nemovitostí, ale provozuje také tzv. servisované apartmány pod značkou Honest. Zakladatelem fondu a ovládající osobou je Maksym Vykhoryev (Maxim Vihorev). Investorům nabízí prioritní investiční akcie s garantovaným výnosem min. 7,1 % ročně a max. 7,5 % ročně (pro období od 1. 7. 2023 do 31. 12. 2025 je výnos prioritních akcií navýšen na 8,5 - 9 % p.a.).

Detaily o fondu Mám zájem o investici

Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos od založení
Silverline Real Estate Příležitost	9,97 %	9,90 %	9,95 %	-	-	10,22 % p.a.
Nemomax investiční fond	6,10 %	10,01 %	7,83 %	7,33 %	7,15 %	7,85 % p.a.
Penta Real Estate Fund Novinka Příležitost	0,00 %	-	-	-	-	8,10 % p.a.
Spilberk investiční fond	6,41 %	7,16 %	7,15 %	7,20 %	7,07 %	8,21 % p.a.
ČSNF SICAV	6,51 %	7,13 %	7,44 %	7,09 %	7,09 %	7,13 % p.a.
Domoplan SICAV	8,24 %	8,10 %	7,43 %	6,26 %	6,51 %	7,11 % p.a.
BIDLI nemovitostní	8,01 %	6,16 %	5,10 %	7,48 %	5,51 %	6,31 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	7,18 %	12,86 %	6,24 %	4,36 %	5,26 %	5,75 % p.a.
GARTAL Investment fund	8,00 %	7,13 %	7,23 %	7,13 %	1,76 %	7,38 % p.a.
Natland nemovitostní	6,92 %	6,05 %	6,30 %	5,52 %	5,79 %	5,95 % p.a.
Salutem Fund SICAV	5,32 %	6,31 %	6,29 %	6,29 %	3,16 %	6,46 % p.a.
CZECH CAPITAL RE SUBFUND	-	1,90 %	9,91 %	8,22 %	12,51 %	10,96 % p.a.
Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development	9,00 %	8,10 %	7,11 %	7,83 %	7,37 %	7,84 % p.a.
Czech Development Fund	6,99 %	7,84 %	7,70 %	3,40 %	-	7,28 % p.a.
3M FUND MSI SICAV	8,39 %	10,25 %	4,71 %	-	-	9,72 % p.a.
Opportunity Real Estate	10,78 %	19,33 %	5,51 %	-	-	13,31 % p.a.
PROPERTY FUND FOR LIVING	8,01 %	9,48 %	11,86 %	0,00 %	-	9,40 % p.a.
BRIXX SICAV	9,27 %	8,53 %	7,36 %	0,00 %	-	8,38 % p.a.
WOOD & Co. Logistics podfond Příležitost	10,15 %	0,00 %	-	-	-	9,33 % p.a.
ESG SeniorCARE LIVING	9,19 %	13,66 %	0,00 %	-	-	10,16 % p.a.
EBM Residential Novinka	1,02 %	-	-	-	-	4,14 % p.a.
Real Luxembourg	7,33 %	-	-	-	-	8,86 % p.a.
WOOD & Co. Residential podfond Novinka Příležitost	-	-	-	-	-	-
Investone nemovitostní podfond	-25,14 %	6,35 %	0,00 %	-	-	-10,78 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2024

Velikost (NAV)	333 mil. Kč
Hodnota aktiv	394 mil. Kč

Rozložení portfolia

Aktiva v portfoliu

HONEST Říčany

Jeden ze stěžejních projektů portfolia. Rekonstrukce budovy Alfa Tower v Říčanech v moderní multifunkční budovu o celkové rozloze 7 000 m2. Plánové datum dokončení 2Q 2023 při celkové hodnotě investice přesahující 300 mil. Kč.

HONEST Smíchov

Stylové servisované apartmány na Smíchově.

Rezidence Strakonická

Rezidenční jednotky v blízkosti centra Prahy.

Avion Budějovická

Apartmánový komplex v Krči - Praha.

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008043569, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	20. 12. 2018
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	4 měsíce
Depozitář fondu	Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu	AVANT investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	AVANT investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	10 %
Náklady fondu
Výkonnostní odměna	100 % z výnosu nad 7,5 %
Roční náklady na správu	1,65 %

Mám zájem o investici

Zakladatel fondu

Mgr. Maxim Vihorev
Maxim vystudoval Karlovu Univerzitu, magisterský obor Právo a právní věda na Právnické fakultě a bakalářský obor na Podnikohospodářské fakultě VŠE. Od roku 2008 aktivně působí na českém realitním trhu. Od roku 2014 působí na rezidenčním developerském trhu. Mezi jeho klíčové kompetence patří strukturování nemovitostních obchodů a jejich financování. Celková hodnota dokončených a stávajících projektů přesahuje 900 mil. CZK.

Linkedin profil