Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Spilberk investiční fond

Spilberk investiční fond

Výnos 2021 7,20 %
Výnos od založení 8,71 % p.a.
Rok vzniku fondu 2016
Zaměření Developing
Velikost (NAV) 554 mil. Kč

SPILBERK investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. je zavedený developerský fond s velmi stabilními výnosy, který se zaměřuje především na redevelopment a výstavbu bytových domů v Brně. Zakladateli fondu jsou Robert Sedláček a Martin Pěnčík. Investorům nabízí prioritní investiční akcie s garantovaným výnosem min. 6,9 % ročně a max. 7,2 % ročně.

Spilberk investiční fond

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos 2018 Výnos 2017 Výnos od založení
7,34 % 7,16 % 8,05 % 2,52 % - 7,68 % p.a.
7,20 % 7,07 % 7,35 % 7,12 % 9,24 % 8,71 % p.a.
7,09 % 7,09 % 1,51 % - - 6,99 % p.a.
6,26 % 6,51 % 6,04 % 1,68 % - 6,35 % p.a.
7,48 % 5,51 % 4,63 % - - 6,20 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 04. 2022

Velikost (NAV) 554 mil. Kč
Hodnota aktiv 724 mil. Kč

Rozložení portfolia


Aktiva v portfoliu

Za Tišnovkou

Tento projekt se nachází v klidové lokalitě širšího centra s dobrou dopravní dostupností a kombinuje tak možnost rezidenčního bydlení a investice. I zde dochází k přestavbě původního domu a nástavbě nových podlaží. Část domu je zasazena v zeleni a některé byty mají své zahrádky. (zhodnocení 60 %)

Vila Erbenova

Tímto projektem Spilberk míří na horní hranici luxusu. Přestavbou původního domu v prestižní vilové čtvrti Černá Pole vznikne celkem 6 nadstandardních bytů s balkony nebo terasami. Velká zahrada i blízkost největšího městského parku Lužánky nebo známé vily Tugendhat přidávají projektu na jeho jedinečnosti. (zhodnocení 34 %)

Koliště

Takřka v samotném centru města Spilberk připravuje přestavbu stávajícího průmyslového objektu ve vnitrobloku v moderní bytový dům. I zde aplikuje jejich know-how malometrážních bytů ve vyšším standardu, které jsou určené širšímu spektru zájemců z řad studentů, začínajících párů, dočasných pracovníků, ale také investorů. (aktuální projekt)

Vlhká

Krátce po koupi projektu na ulici Koliště se Spilberku podařilo dohodnout i na odkupu sousedního projektu na ulici Vlhká a oba projekty tak řeší jako jeden architektonicky propojený celek. Tento projekt bude další výnosovou nemovitostí fondu. (aktuální projekt)

Na bitevní pláni

Prvním projektem mimo Brno je činžovní dům v Praze na Pankráci v blízkosti stanice metra Vyšehrad. V rámci kompletní rekonstrukce a revitalizace domu dojde ke změně dispozic a navýšení počtu bytů, přičemž byty budou vybaveny ve vyšším standardu. I zde hodlají aplikovat osvědčený model prodeje malometrážních bytů s vysokým zhodnocením. (aktuální projekt)

Rezidence pod Platany

Inspirací pro název tohoto projektu byly vzrostlé platany u vstupu na pozemek. Jedná se o náš první projekt na zelené louce, který vzniká u řeky Svitavy nedaleko centra města. V sousedství přes ulici je budována nová administrativně rezidenční čtvrť Nová Zbrojovka, proto i projekt počítá s podstatnou částí bytů pro rezidenční bydlení. (aktuální projekt)

Stará Bratislavská

Původní projekt rekonstrukce historického bytového domu byl po přikoupení navazujících nemovitostí výrazně přepracován. Nově tak vznikne moderní bytový vnitroblok, který navazuje na probíhající rozsáhlou přestavbu celé řady domů v okolí rozvíjející se oblasti. (aktuální projekt)

Nová Bratislavská

V těsném sousedství projektu Stará Bratislavská vzniká aktuálně největší projekt fondu v podobě zásadní přestavby stávajícího historického domu na komunitní vnitroblok. Vzniklé jednotky budou pronajímány v režimu středně a dlouhodobých pronájmů a jejich stabilní příjem bude druhým investičním pilířem fondu. (aktuální projekt)

Zobrazit další aktiva

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008042645, prioritní, CZK
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 26. 06. 2016
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 4-6 měsíců
Depozitář fondu Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu AVANT investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu AVANT investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 0-1 %
Výstupní poplatek 15 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu 3,69 %
Výkonnostní odměna 100 % z výnosu nad 7,2 %

Zakladatel fondu

Mgr. Robert Sedláček

Kontakty

SPILBERK investiční fond s proměnným základním kapitálem, a
Jaselská 206/27
602 00 Brno
Česká republika

office@spilberk.com
spilberk.com


Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5-7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar

Nahoru