Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Silverline Real Estate

Silverline Real Estate

Výnos 2022 9,95 %

Výnos od založení 10,49 % p.a.

Rok vzniku fondu 2022

Zaměření Developing

Velikost (NAV) 225 mil. Kč

Silverline Real Estate, podfond Silverline Fund SICAV a.s. je developerský fond zaměřený na development rezidenčních nemovitostí. Investorům nabízí dvě třídy investičních akcií s preferenčním výnosem - třída A má prefereční výnos 10 % p.a. a zároveň omezenou výkonnost na max. 10 % p.a., třída B má prefereční výnos 7 % p.a. a dále 50 % paticipaci na výnosech nad 7 % p.a. bez dalšího omezení. Zakladateli fondu jsou Dan Vaško, Martin Benroth a Vojtěch Brix.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos od založení
Nemomax investiční fond	7,83 %	7,33 %	7,15 %	8,05 %	2,51 %	8,05 % p.a.
Spilberk investiční fond	7,15 %	7,20 %	7,07 %	7,35 %	7,12 %	8,44 % p.a.
ČSNF SICAV	7,44 %	7,09 %	7,09 %	1,51 %	-	7,12 % p.a.
Domoplan SICAV	7,43 %	6,26 %	6,51 %	6,04 %	1,68 %	6,75 % p.a.
BIDLI nemovitostní	5,10 %	7,48 %	5,51 %	4,63 %	-	5,93 % p.a.
IRQ FUNDS SICAV, podfond RESIDENTIAL RENTAL	-18,49 %	-4,12 %	0,00 %	-	-	-9,70 % p.a.
GARTAL Investment fund	7,23 %	7,13 %	1,76 %	-	-	7,16 % p.a.
Natland nemovitostní	6,30 %	5,52 %	5,79 %	5,66 %	5,58 %	5,80 % p.a.
Arete Industrial	-	-	-	-	-	-
CZECH CAPITAL RE SUBFUND	9,91 %	8,22 %	12,51 %	9,59 %	5,18 %	12,48 % p.a.
Vihorev.Capital - podfond Vihorev.Development	7,11 %	7,83 %	7,37 %	6,13 %	-	7,47 % p.a.
Silverline Real Estate	9,95 %	-	-	-	-	10,49 % p.a.
Czech Development Fund	11,36 %	0,00 %	-	-	-	7,64 % p.a.
Opportunity Real Estate Fund podfond	5,51 %	-	-	-	-	14,71 % p.a.
PROPERTY FUND FOR LIVING	11,86 %	0,00 %	-	-	-	10,46 % p.a.
BRIXX SICAV	7,36 %	0,00 %	-	-	-	7,63 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 06. 2023

Velikost (NAV)	225 mil. Kč
Hodnota aktiv	225 mil. Kč

Rozložení portfolia

dle majetkové účasti

Aktiva v portfoliu

Villatown Struhařov

Development na zelené louce v oblíbené lokalitě s vysokou poptávkou po předchozích projektech. Výstavba osmi rodinných domů na cca 10 tis. m2 stavební parcele, realizované ve dvou etapách. Očekávané tržby po dokončení 7-8 mil. EUR
Podíl na NAV:: 8 %

Rezidence Ostrava Tower

Celková rekonstrukce bytového domu s nástavbou jednoho patra v dynamicky se rozvíjejícím centru Ostravy. Začátek projektu ve 3. čtvrtletí 2020, předpokládané dokončení projektu ve 2. čtvrtletí 2023. 1,100 m2 v rámci 18 bytových jednotek a 2 komerčních jednotkách. Očekávané tržby 3 mil. EUR po dokončení.
Podíl na NAV:: 28 %

Villatown Vysoký Újezd

Development tří luxusních vil v bezprostřední blízkosti jednoho z nejvýznamnějších golfových hřišť v ČR. Jedná se o klidnou obec s plnou občanskou vybaveností. Začátek projektu ve 2. čtvrtletí 2020, předpokládané dokončení v 1. čtvrtletí 2023. Každá vila s cca 310 m2 podlahové plochy. Očekávané tržby po dokončení 5 mil. EUR
Podíl na NAV:: 32 %

Rezidence Kardinála Berana

Kompletní rekonstrukce a nadstavba bytového domu v centru Plzně, kde vznikne více než 1,500 m2 bytových a 300 m2 nebytových prostor.

Lokalita: Plzeň, centrum
Podíl na NAV:: 20 %

Vila Trnová

Příprava stavební parcely a následný development luxusní vily v klidné obci pár kilometrů od hranice Prahy.

Lokalita: Praha
Podíl na NAV:: 12 %

Novinky ve fondu

Silverline Real Estate představuje nový projekt

22. 6. 2023 Doporučujeme

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008048154 , třída A, CZK CZ0008048162, třída B, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	24. 01. 2022
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	6 měsíců
Depozitář fondu	Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu	AMISTA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	AMISTA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	5 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	30 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	2,29 %
Výkonnostní odměna	100 % z výnosu nad 10 %

Zakladatel fondu

Dan Vaško
Partner a výkonn ředitel společnosti Silverline Real Estate. V minulosti zastával pozici senior manažera v globální poradenské společnosti Kearney. Zkušenosti získal také ve společnostech Roland Berger Strategy Consultants a ČSOB. Absolvoval Mezinárodní Obchod na Vysoké škole Ekonomické v Praze a Finance a Bankovnictví na Institutu Ekonomických Studií, FSV, UK.

Linkedin profil