Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů RESIDENTO

RESIDENTO

Výnos 2025 5,79 %

Výnos od založení 5,15 % p.a.

Rok vzniku fondu 2018

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 707 mil. Kč

Nemovitostní fond kvalifikovaných investorů z dílny finanční skupiny Cyrrus. Zaměřuje se především na nájemní bydlení. Zhruba polovinu majektu fondu dnes tvoří nájemní byty, významnou část majetku ale také půjčuje developerům nebo investuje do jiných nemovitostních a developerských fondů. Likvidní prostředky poskytuje společnosti Cyrrus FX. Investorům vydává prioritní (PIA) a prémiové (PRIA) investiční akcie. U PIA je nastaveno minimální zhodnocení 3 % ročně (v případě horších výsledků formou redistribuce kapitálu na úkor hodnoty výkonnostních akcií zakladatelů) a přednostně se podílí na výnosech až do 5 % ročně. Z výnosů nad 5 % participují pouze z 1/4, zbylých 75 % z výnosu nad 5 % je redistribuováno do hodnoty výkonnostních akcií zakladatelů. U PRIA není garantován žádný výnos, ale podílí se přednostně na výnosech do 7 % ročně, následně participují podobně jako PIA na vyšším zhodnocení pouze z 1/4.

Detaily o fondu Mám zájem o investici

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

PIA

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

PIA

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

PIA

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2025	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund Top FKI	4,18 %	7,86 %	0,48 %	7,97 %	27,93 %	9,98 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI Top FKI	8,10 %	8,15 %	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,33 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,59 %	9,44 %	8,27 %	9,72 %	7,72 %	7,79 % p.a.
Domoplan SICAV	7,41 %	8,24 %	8,10 %	7,43 %	6,26 %	7,26 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond Top FKI	6,83 %	6,54 %	10,70 %	14,35 %	11,38 %	9,64 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond Top FKI	6,57 %	4,94 %	16,72 %	21,07 %	6,98 %	10,80 % p.a.
RESIDENTO	5,79 %	4,50 %	7,53 %	3,99 %	-	5,15 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks Top FKI	8,20 %	9,18 %	11,23 %	15,15 %	6,79 %	9,25 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	8,29 %	6,32 %	6,00 %	7,40 %	4,50 %	6,34 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	12,11 %	8,11 %	5,20 %	3,92 %	12,49 %	7,62 % p.a.
Arete Industrial	-	-	-2,91 %	10,26 %	24,75 %	6,91 % p.a.
Accolade Industrial fond fondů Top FKI	4,88 %	9,32 %	0,37 %	11,53 %	27,01 %	9,68 % p.a.
Jet Industrial Lease Top FKI	8,58 %	7,83 %	11,78 %	18,20 %	7,82 %	10,94 % p.a.
NWD Real Estate	0,89 %	1,17 %	2,03 %	9,07 %	2,48 %	3,64 % p.a.
Expandia Industrial Parks	2,26 %	0,20 %	0,00 %	-	-	1,76 % p.a.
Podfond YDeal Realitní	-0,43 %	6,44 %	22,18 %	-12,36 %	-	3,97 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	8,50 %	8,50 %	5,49 %	-	-	8,47 % p.a.
Franco Real Estates	0,00 %	3,76 %	-	-	-	3,89 % p.a.
Gopass Property Novinka	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.
FIDUROCK Retail Parks Novinka	-	-	-	-	-	0,00 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2025

Velikost (NAV)	707 mil. Kč
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia

Aktiva v portfoliu

AALTO Cibulka

Sedmipodlažní bytový dům tvoří přirozený přechod mezi přírodou a městem.

RANTA Barrandov I

Na Barrandově v ulici Wassermannova vyrostl obytný komplex s nízkoenergetickými byty.

Penzion Vranov na Dyjí – Villa Ida

Penzion Villa Ida je malebný secesní penzion v samém středu města Vranov nad Dyjí.

Byt 2+1 Brno - Sadová

Co se samotného bytu týče, jedná se dispozičně o 2+1 o rozměru 63 m2 umístěný v posledním čtvrtém patře domu s výtahem.

Rezidence park Hrabůvka

Bytový komplex Rezidence park Habrůvka nabízí svým rezidentům dostupné bydlení v příjemné lokalitě města Ostravy

INSADY

Polyfunkční dům tvořený třemi vzájemně propojenými bloky A, B, C s nezaměnitelným architektonickým vzhledem v sobě ukrývá 131 jednotek určených k bydlení, komerční a administrativní prostory a parkovací stání, ale i kouty klidu a přírody.

RANTA Barrandov II

Čtyři nové nízkoenergetické bytové domy nabízí 109 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 5+kk.

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008043544, prioritní (PIA) CZ1005202323, prémiové (PRIA)
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	23. 11. 2018
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	6 měsíců
Depozitář fondu	CYRRUS, a.s.
Správce fondu	CYRRUS investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	Versute investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	10 %
Náklady fondu
Výkonnostní odměna	75 % z výnosu nad 5 %
Roční náklady na správu	1,85 %

Mám zájem o investici

Zakladatel fondu

Ing. Jiří Loubal, MBA
Jiří Loubal je autokratický dynamický manažer orientovaný na výkon, který ihned po studiích na Vysokém učení technickém, katedře ekonomiky a řízení strojírenské výroby založil se svým kamarádem svého prvního obchodníka s cennými papíry. V průběhu si doplnil vzdělání MBA na Brno Business School. Následně v roce 2001, po pádu newyorkských dvojčat a propadu kapitálových trhů, přišel zachránit CYRRUS, a. s., který byl v té době na huntě. Snadným přenastavením procesů firmy a změnou obchodní strategie se společnosti začalo dařit. Přicházely nové produkty a služby, a tak se CYRRUS za uplynulých 20 let proměnil z maržového obchodníka zejména na správce majetku.

Kontakty

RESIDENTO SICAV, a. s
Veveří 3163/111
616 00 Brno
Česká republika

www.residento.cz

Dokumenty ke stažení

Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5–7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar