Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Podfond YDeal Realitní

Podfond YDeal Realitní

Výnos 2023 22,18 %

Výnos od založení 2,65 % p.a.

Rok vzniku fondu 2022

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 176 mil. Kč

Podfond YDeal Realitní je fondem kvalifikovaných investorů zaměřeným na investice do výnosových nemovitostí – obchodní centra, retailové obchodní řetězce, logistické a výrobní haly – s důrazem na dlouhodobé stabilní nájmy, hlavními nájemci objektů je segment denní potřeby (potraviny, drogerie, lékárny, chovatelské potřeby). Podfond se zaměřuje na investice v rámci České republiky, případně ve středoevropském regionu. Výše minimální investice je od 1 milionu Kč, kdy podfond cílí na roční výnosnost v řádu 6 - 9 % p.a. při dodržení investičního horizontu alespoň 5 let. Investovat je možné jak do korunové, tak do eurové, třídy investičních akcií.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

CZK

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

CZK

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní CZK

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	10,79 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	8,40 % p.a.
CB Property Investors	22,15 %	15,66 %	-	-	-	16,32 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	7,91 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	-	10,42 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	-	11,83 % p.a.
RESIDENTO	7,53 %	3,99 %	-	-	-	5,30 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	8,96 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	5,91 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	5,20 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	5,54 % p.a.
NemoMix Fund SICAV	6,43 %	6,22 %	6,21 %	4,40 %	3,07 %	6,27 % p.a.
Arete Industrial	-	-	-	-	-	-
Accolade Industrial fond fondů	0,37 %	11,53 %	27,01 %	9,96 %	-0,79 %	10,65 % p.a.
Jet Industrial Lease	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	-	12,00 % p.a.
NWD Real Estate	2,03 %	9,07 %	2,48 %	-	-	4,29 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,00 %	-	-	-	-	3,51 % p.a.
Podfond YDeal Realitní	22,18 %	-12,36 %	-	-	-	2,65 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	5,49 %	-	-	-	-	8,43 % p.a.
The Julius Fund	-	-	-	-	-	0,00 % p.a.
Franco Real Estates	-	-	-	-	-	-

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 09. 2024

Velikost (NAV)	176 mil. Kč
Hodnota aktiv	Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia

Aktiva v portfoliu

Obchodní zóna Nová Tesla

Pardubice
Klíčoví nájemníci: Penny Market
Obsazenost: 100 %

OC Sokolov

Sokolov
Klíčoví nájemníci: SPORTISIMO, Dr. Max, dm drogerie, Kaufland, OKAY Elektro
Obsazenost: 100 %

Cihelna Slavkov

Slavkov u Brna
Objekt ve výstavbě

Novinky ve fondu

Nová akvizice YDeal Realitní v Pardubicích

3. 12. 2024

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008048097, CZK CZ0008051216, EUR
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	26. 01. 2022
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	12 měsíců
Depozitář fondu	CYRRUS a.s.
Správce fondu	AMISTA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	AMISTA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Výstupní poplatek	5 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	2,91 %
Výkonnostní odměna	20 % ze zhodnocení nad 8 %

Zakladatel fondu

Pavel Rydzyk
Vystudoval obor mezinárodní vztahy a přes vybrané stáže v této oblasti našel již při vysokoškolském studiu uplatnění ve financích. V nadnárodních korporacích ING a AXA se z obchodní pozice vypracoval do těch managerských, protože jej naplňuje možnost předávat zkušenosti dalším. Dnes pracuje na vyhledávání a realizaci investičních příležitostí zejména v nemovitostech a dynamicky se rozvíjejících oblastech. Spolu se svým týmem se stará o správu kapitálu klientů.

Linkedin profil