Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů NOVA Real Estate

NOVA Real Estate

Výnos 2023 -5,71 %

Výnos od založení 5,34 % p.a.

Rok vzniku fondu 2015

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 2,8 mld. Kč

Fond kvalifikovaných investorů, který má rovnoměrně rozložené portfolio mezi prémiové kancelářské budovy v Praze, retailové prodejny (zejména potraviny a hobby markety) různě v regionech a průmyslový areál (Trenčín). Patří k fondům s nejvyšší rentabilitou nájmu přes 6,5 % p.a. Má také poměrně vyoské úvěrové zatížení (LTV dlouhodobě kolem 65 %). Cílený čistý výnos 6-8 % p.a.

Od 28. 7. 2023 má tento fond na 6 měsíců pozastavené úpisy a odkupy, není tedy možné do něj investovat.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

V roce 2019 navíc vyplacena dividenda (výnos cca 2,3 % navíc).

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	11,17 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	7,57 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	8,57 % p.a.
CB Property Investors	22,15 %	15,66 %	-	-	-	21,83 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	-	11,36 % p.a.
NOVA Real Estate	-5,71 %	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	5,34 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	-	13,80 % p.a.
RESIDENTO	4,87 %	3,99 %	-	-	-	4,75 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	9,85 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	5,79 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	1,68 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	5,46 % p.a.
NemoMix Fund SICAV	6,43 %	6,22 %	6,21 %	4,40 %	3,07 %	5,96 % p.a.
Accolade Industrial fond fondů	0,37 %	11,53 %	27,01 %	9,96 %	-0,79 %	10,88 % p.a.
Jet Industrial Lease	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	-	13,66 % p.a.
NWD Real Estate	1,54 %	9,07 %	2,48 %	-	-	5,79 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2023

Velikost (NAV)	2,8 mld. Kč
Hodnota aktiv	2,9 mld. Kč

Rozložení portfolia

dle podílu na celkovém NAV

Aktiva v portfoliu

Victoria Vyšehrad

Klíčoví nájemníci: WAG, Zimmer Czech, Conteg

Orlice Park Shopping

Klíčoví nájemníci: Ahold, Baumax, Sportisimo, Pepco, Teta Drogerie, Bambule

Penny Olomouc

Klíčoví nájemníci: Penny Market

Anděl 16

Klíčoví nájemníci: Hello bank!

Rýnovka

Klíčoví nájemníci: Ahold

Smíchov Gate

Klíčoví nájemníci: Hochtief, Cemex

OBI Jablonec

Klíčoví nájemníci: OBI

Hypermarket Albert-Znojmo

Klíčoví nájemníci: Ahold

Zobrazit další aktiva

Novinky ve fondu

Fond NOVA Real Estate úspěšně dokončil prodej industriálního parku v Trenčíně

18. 10. 2023

Fotovoltaika na střeše obchodního centra

12. 5. 2023 Doporučujeme

Kancelářská budova Anděl 17 získala významného nájemce

16. 6. 2022

Další novinky

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008041845, růstová, EUR CZ0008043049, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	20. 08. 2015
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	4 měsíce
Depozitář fondu	UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia
Správce fondu	REDSIDE investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	REDSIDE investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	5 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	1,73 %
Výkonnostní odměna	30 % z výnosu nad 6 %

Manažer fondu

Pavel Kadera
Pavel Kadera se v oblasti bankovnictví pohybuje již 12 let. Zodpovídal za správu a prodej portfolia v hodnotě 400 mil. EUR pro společnost GE Real Estate v regionu střední a východní Evropy. Působil na pozici finančního analytika ve společnostech GE Money Bank a Microsoft. Vystudoval Ekonomicko-správní fakultu v Brně.

Linkedin profil