Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Natland Real Estate

Natland Real Estate

Výnos 2025 6,61 %
Výnos od založení 6,15 % p.a.
Rok vzniku fondu 2011
Zaměření Development
Velikost (NAV) 663 mil. Kč

Natland Real Estate SICAV, podfond Natland RE Development je developerský fond. Zaměřuje se na rezidenční developerské projekty v Praze a okolí. Zakladatelem a ovládajícím akcionářem fondu je Investiční skupina Natland, za kterou stojí většinový akcionář Tomáš Raška. Investorům nabízí buď prioritní investiční akcie s garantovaným výnosem, nebo klasické růstové investiční akcie bez garance a s větší participací na zhodnocení. Prioritní investiční akcie jsou v CZK (IAP CZK) a mají přednostní garantovaný výnos 6 % ročně a zároveň maximální zhodnocení omezeno na 6,6 % ročně, přičemž v období od 1. 7. 2024 do 30. 6. 2027 je výnos IAP CZK navýšen na min. 7 % p.a. a max. 8,5 % p.a. Růstové investiční akcie jsou v CZK (IA CZK) nebo EUR (IA EUR) nemají garantované žádné zhodnocení, ale podílejí se plně na výnosech do 10 % p.a. a následně ze 70 % na výnosech nad 10 % ročně (30 % z výnosu nad 10 % ročně se jako výkonnostní odměna redistribuuje do jiné třídy akcií zakladatelů).

Natland Real Estate

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

třídy IAP CZK (prioritní s garantovaným výnosem), která má nejdelší historii

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

třídy IAP CZK (prioritní s garantovaným výnosem), která má nejdelší historii

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

třídy IAP CZK (prioritní s garantovaným výnosem), která má nejdelší historii

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond Výnos 2025 Výnos 2024 Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos od založení
15,89 % 11,45 % 9,11 % - - 12,83 % p.a.
5,58 % 6,10 % 10,01 % 7,83 % 7,33 % 7,62 % p.a.
Penta Real Estate Fund
Penta Real Estate Fund
Novinka Příležitost
16,05 % 0,00 % - - - 14,77 % p.a.
5,83 % 7,00 % 7,16 % 7,15 % 7,20 % 8,09 % p.a.
5,50 % 8,01 % 6,16 % 5,10 % 7,48 % 6,28 % p.a.
Natland Real Estate
Natland Real Estate
6,61 % 6,92 % 6,05 % 6,30 % 5,52 % 6,15 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 09. 2025

Velikost (NAV) 663 mil. Kč
Hodnota aktiv 1,6 mld. Kč

Rozložení portfolia


Aktiva v portfoliu

Prague City Golf Apartments

Jedná se bytový komplex 3 budov, který nabízí 33 apartmánů o velikost 1+kk až 4+kk. Většina bytů je již prodaných. Zahájení stavby proběhlo 09/2021. Dokončení hrubé stavby je naplánováno na 05/2022, kolaudace na 12/2022, k nastěhování 05/2023.

Rezidence Harfistka

Polyfunkční dům Harfistka na Praze 9 se skládá z bytů, atelierů, studií a také několika komerčních prostor. Momentálně je volných posledních 8 jednotek z celkových 150. Momentálně probíhá kolaudace, k nastěhování 06/2022.

Bubeneč Gardens

Unikátní luxusní bytový komplex nabízející 10 bytových jednotek.

Lysolajský dvůr

Projekt se nachází v klidné obytné zóně vyhledávané městské části Prahy 6. Jedná se o citlivě pojatý komorní projekt obsahující 43 byty. Součástí projektu je i veřejně přístupný park.

Villas

Projekt Villas, který koncepčně navazuje na úspěšné projekty Lipenecký park a Prague City Golf Apartments, postoupil do další fáze. V přípravě je smlouva o spolupráci s příslušnou městskou částí.
Předpokládané dokončení projektu je plánováno na konec roku 2027.

Kubištova

Moderní bytový dům na Zeleném Pruhu obsahující 60 rezidenčních jednotek.

Veleslavín

Velkoryse řešený moderní bytový projekt Veleslavín má ambici stát se jednou z nejzelenějších budov městské části Praha 6. Projekt je koncipován s důrazem na udržitelnost, energetickou efektivitu a kvalitní architekturu.

Uhříněves

Moderní bytový projekt Uhříněves, zaměřený na startovací a rodinné bydlení, nabídne celkem 86 bytových jednotek, garážová stání a komerční prostory. Byla projednána studie s městskou částí, probíhá zpracování projektové dokumentace pro územní rozhodnutí a jednání o vydání povolení záměru.

Zobrazit další aktiva

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008042801, prioritní, IAP CZK
CZ1005200731, růstová, IA CZK
CZ1005200749, růstová, IA EUR
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 17. 06. 2011
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 1-12 měsíců
Depozitář fondu Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu AVANT investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu AVANT investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Vstupní poplatek s námi 1 %
Výstupní poplatek 10 %
Náklady fondu
Výkonnostní odměna 30 % z výnosu nad 10 %
Roční náklady na správu 1,73 %

Partner skupiny Natland

Ing. Jana Sečkářová

Linkedin profil

Kontakty

Natland Real Estate SICAV, a.s.
Rohanské nábřeží 671/15
186 00 Praha 8
Česká republika

+420 267 997 748
fondy@natland.cz
www.natland.fund
www.facebook.com/natland.cz
www.linkedin.com/company/natland
twitter.com/NatlandCZ

Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5–7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar

Nahoru