Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Expandia Industrial Parks

Expandia Industrial Parks

Výnos 2024 0,20 %

Výnos od založení 0,15 % p.a.

Rok vzniku fondu 2023

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 471 mil. Kč

EXPANDIA Investments SICAV, podfond Expandia Industrial Parks je fondem kvalifikovaných investorů, který byl založen na jaře roku 2023 skupinou Expandia, za kterou stojí Vladislav Veselý. Fond obhospodařuje CODYA investiční společnost. Zaměřuje se na industriální a logistické parky na území České republiky. První dvě nemovitosti pochází z majetku skupiny Expandia. Zakladatelé fondu jsou tak zároveň významnými podílníky fondu. Jedná se zpravidla o starší budovy. Další investice budou použity na rozšíření stávajících parků novou výstavbou a akvizice dalších industry parků. Cílený čistý výnos fondu je 7-9 % p.a.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2024	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	7,86 %	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	10,59 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,15 %	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,39 % p.a.
CB Property Investors	14,73 %	22,15 %	15,66 %	-	-	17,89 % p.a.
Fond Českého Bydlení	9,44 %	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,70 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	6,54 %	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	10,27 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	4,94 %	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	11,77 % p.a.
RESIDENTO	5,31 %	7,53 %	3,99 %	-	-	5,29 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	9,18 %	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	9,57 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,32 %	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	5,87 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	8,11 %	5,20 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	6,59 % p.a.
AVANT Private Equity SICAV	7,03 %	6,43 %	6,22 %	6,21 %	4,40 %	6,27 % p.a.
Arete Industrial	-	-2,91 %	10,26 %	24,75 %	0,00 %	11,09 % p.a.
Accolade Industrial fond fondů	9,32 %	0,37 %	11,53 %	27,01 %	9,96 %	10,41 % p.a.
Jet Industrial Lease	7,83 %	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	11,32 % p.a.
NWD Real Estate	1,17 %	2,03 %	9,07 %	2,48 %	-	4,23 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,20 %	0,00 %	-	-	-	0,15 % p.a.
Podfond YDeal Realitní	6,44 %	22,18 %	-12,36 %	-	-	5,37 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	8,50 %	5,49 %	-	-	-	8,44 % p.a.
The Julius Fund	0,00 %	-	-	-	-	42,19 % p.a.
Franco Real Estates	0,00 %	-	-	-	-	0,00 % p.a.
Future X	5,26 %	5,16 %	3,84 %	-2,24 %	-	3,39 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 12. 2024

Velikost (NAV)	471 mil. Kč
Hodnota aktiv	730 mil. Kč

Rozložení portfolia

dle podílu na NAV

Aktiva v portfoliu

Industry Park Třebíč

Třebíč, ČR
Hlavní nájemci: Gumotex, Wera Werk, Fränkische
Obsazenost: 100 %

Podíl na NAV:: 46 %

Industry Park Červený Kostelec

Červený Kostelec
Klíčoví nájemníci: Continental, ALBI, SaarGummi
Obsazenost: 100 %
Podíl na NAV:: 54 %

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008050473, třída A
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	22. 05. 2023
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	12 měsíců
Depozitář fondu	Česká spořitelna, a.s.
Správce fondu	CODYA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu	CODYA investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	4 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	40 %
Náklady fondu
Výkonnostní odměna	35 % z výnosu nad 5 %
Roční náklady na správu	2,50 %

Manažer fondu

Ing. Tomáš Návrat
Tomáš Návrat je zkušený profesionál v oblasti investic. Profesní kariéru začal v ING Barings na analýzách a valuacích akciových titulů, pak řidil investice, M&A a restrutkuralizace v Českém Telecomu, následně vedl M&A oddělení v PriceWaterhouse Coopers. V Expandia přes 8 let pracuje jako investiční ředitel, spravuje výrobní a IT investice, vyhledává nové investiční příležitosti a stojí za založením fondu Expandia Industrial Parks.