Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů Czech Development Fund

Czech Development Fund

Výnos 2023 3,40 %
Výnos od založení 7,31 % p.a.
Rok vzniku fondu 2021
Zaměření Developing
Velikost (NAV) 442 mil. Kč

Fond Czech Development Fund SICAV, a.s. se zaměřuje na investice do výstavby rezidenčních, výrobních a logistických nemovitostí ve střední Evropě. Výnos fondu se generuje z rostoucí hodnoty nemovitostí během výstavby a z jejich následného prodeje. Investorům nabízí prioritní a dividendové akcie (v CZK a EUR) s přednostním výnosem 7 % p.a. a plnou participací na výnosech do 9 % p.a. (maximální výnos). Za fondem stojí investiční skupina DRFG. Fond kromě kapitálu od investorů používá na financování projektů bankovní úvěry a zároveň vydává i dluhopisy, jeho celkové zadlužení tak může být výrazně větší, což zvyšuje rizikovost této investice.

Czech Development Fund

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %
B 5,0 % - 6,0 %
C 4,0 % - 5,0 %
D < 4,0 %
X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond Výnos 2023 Výnos 2022 Výnos 2021 Výnos 2020 Výnos 2019 Výnos od založení
9,16 % 7,83 % 7,33 % 7,15 % 8,05 % 8,16 % p.a.
5,28 % 7,15 % 7,20 % 7,07 % 7,35 % 8,40 % p.a.
6,52 % 7,44 % 7,09 % 7,09 % 1,51 % 7,13 % p.a.
7,41 % 7,43 % 6,26 % 6,51 % 6,04 % 6,85 % p.a.
5,61 % 5,10 % 7,48 % 5,51 % 4,63 % 5,97 % p.a.
3,40 % 7,70 % 3,40 % - - 7,31 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2023

Velikost (NAV) 442 mil. Kč
Hodnota aktiv Údaj není k dispozici

Rozložení portfolia

druhu nemovitosti


Aktiva v portfoliu

Rezidence Spojovácí

Rezidence Spojovací představuje pětipatrový bytový dům moderního funkčního vzhledu v Praze 9 – Vysočanech. Vybírat lze z celkem 40 bytových jednotek s balkóny nebo terasami a dispozicí od 1+kk do prostorných 3+kk. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, prestižní gymnázium, obchodní centrum Harfa, supermarket Lidl, Jysk, divadlo Gong nebo O2 arena. Tržní hodnota projektu 315 mil. Kč. Termín realizace projektu: 3/2021 - 3/2023.

Green Resort Kunětická hora

Projekt výstavby 18 rodinných domů v žádané lokalitě obce Dříteč mezi krajskými městy Pardubice (9 km) a Hradec Králové (11 km). Celý areál budoucích rodinných domů je koncepčně uzavřen a kromě objektů bydlení na samostatných parcelách se předpokládá i umístění obslužných komunikací, chodníku a veřejné zeleně.

Green Mladá Boleslav

V atraktivní padesátiminutové dojezdové vzdálenosti automobilem do centra Prahy, v těsné blízkosti golfového areálu, v nádherné mladoboleslavské lokalitě, vznikne nový bytový dům s privátní zahradou. Šest nadzemních podlaží nabídne přes sto obytných jednotek od malých až po ty nejrozsáhlejší, umístěné v nejvyšším patře. Každý obytný prostor bude disponovat lodžií, terasou či předzahrádkou, v závislosti na jeho umístění v budově. Hodnota projektu 630 mil. Kč. Termín výstavby 2Q 2022 - 2Q 2024.

Complex City Olomouc

Complex City Olomouc představuje projekt v Olomouci o rozloze cca 40 tisíc m2 podlahové plochy rozdělené mezi byty a komerční prostory. Projekt by měl obsahovat přibližně 450 až 500 bytů ve 4 budovách a v docházkové vzdálenosti asi 1 km od nádraží. Projekt představuje areál s budovami určenými pro bytové a nebytové prostory. V podzemních patrech budou umístěné parkovací stání, sklepy a plochy pro retail, např. obchody a kavárny. Tržní hodnota projektu: 2,6 mld. Kč. Dokončení výstavby 3/2023

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna CZ0008046471, prioritní, CZK
CZ0008050408, prioritní, EUR
CZ0008049095, dividendová, CZK
CZ0008050416, dividendová, EUR
Domicil fondu Česká republika
Datum vzniku fondu 01. 05. 2021
Minimální investice 1 mil. Kč
Frekvence oceňování měsíční
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů 3 měsíce
Depozitář fondu Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu AVANT investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu AVANT investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně 3 %
Výstupní poplatek 12 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu 1,30 %
Výkonnostní odměna 100 % z výnosu nad 9 % p.a.

Člen představenstva

Petr Krátký
Ve finančních institucích má více jak 20letou praxi. V ING pojišťovně a penzijním fondu zodpovídal za provozně finanční oddělení a oddělení operačních rizik. Působil v interním auditu České spořitelny. V GE Money Bank řídil oddělení kontroly obchodních míst divize Compliance. Ve společnosti AVANT působí od roku 2014, vedl zde právní oddělení a oddělní Compliance a následně správu majetku investičních fondů širokého zaměření aktiv. V roce 2020 se stal členem představenstva a investičním ředitelem.

Linkedin profil

Kontakty

Czech Development Fund SICAV, a.s.
Vinařská 460/3
603 00 Brno - Pisárky
Česká republika

+420 545 218 972
frontoffice@efekta.cz
czech-fund.cz/development
www.facebook.com/czechfund
www.linkedin.com/company/czech-fund


Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5-7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar

Nahoru