Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů CB Property Investors

CB Property Investors

Výnos 2023 22,15 %

Výnos od založení 16,32 % p.a.

Rok vzniku fondu 2020

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 404 mil. Kč

CB Property Investors je nemovitostní fond kvalifikovaných investorů obhospodařovaný společností Winstor, který si klade za cíl vyhledávat nemovitosti s příležitostí zvýšení jejich hodnoty, například formou dostavby, rekonstrukce apod. Vyhledává například projekty, kde se developer dostal do finanční tísně a vstupuje do projektu jako partner ještě ve fázi developmentu, posléze nemovitost zůstává v portfoliu jako nájemní. Fond je součástí skupiny Crowdberry. Fond byl založen v roce 2020 s plánovaným investičním horizontem 7 let (v letech 2026-2028 plánováno fond uzavřít a vyplatit investory) a s cílem zdvojnásobit hodnotu investovaného kapitálu. Od roku 2024 už fond nepřijímá nové investory.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

CZK třída

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

CZK třída

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní CZK třída

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2023	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	0,48 %	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	10,79 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	8,71 %	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	8,45 % p.a.
CB Property Investors	22,15 %	15,66 %	-	-	-	16,32 % p.a.
Fond Českého Bydlení	8,27 %	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	7,17 % p.a.
WOOD & Co. Office podfond	10,70 %	14,35 %	11,38 %	3,37 %	-	10,87 % p.a.
NOVA Real Estate	-5,71 %	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	5,19 % p.a.
WOOD & Co. Retail podfond	16,72 %	21,07 %	6,98 %	3,98 %	-	12,55 % p.a.
RESIDENTO	7,53 %	3,99 %	-	-	-	5,30 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	11,23 %	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	9,19 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	6,00 %	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	5,92 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	5,20 %	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	5,54 % p.a.
NemoMix Fund SICAV	6,43 %	6,22 %	6,21 %	4,40 %	3,07 %	6,17 % p.a.
Arete Industrial	-	-	-	-	-	-
Accolade Industrial fond fondů	0,37 %	11,53 %	27,01 %	9,96 %	-0,79 %	10,65 % p.a.
Jet Industrial Lease	11,78 %	18,20 %	7,82 %	-	-	12,14 % p.a.
NWD Real Estate	2,03 %	9,07 %	2,48 %	-	-	4,37 % p.a.
Expandia Industrial Parks	0,00 %	-	-	-	-	3,51 % p.a.
Podfond YDeal Realitní	22,18 %	-12,36 %	-	-	-	2,65 % p.a.
Max Realitní Fond, Podfond A	5,49 %	-	-	-	-	8,43 % p.a.
Franco Real Estates podfond	-	-	-	-	-	-

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 30. 09. 2024

Velikost (NAV)	404 mil. Kč
Hodnota aktiv	407 mil. Kč

Rozložení portfolia

podle druhu nemovitosti

Aktiva v portfoliu

Senior House Ivančice

Nově otevřený dům pro seniory v Ivančicích nedaleko Brna. Nejmodernější domov seniorů v Česku je místem pro důstojný život seniorů s nejvyšším stupněm závislosti, tedy těch, kteří jsou plně odkázáni na pomoc druhé osoby. Klienti mají kromě běžné péče k dispozici nadstandardní služby v podobě hydromasáží, světelných terapií, dílen nebo třeba kadeřnických služeb. Samozřejmostí je také lékařská ambulance přímo v budově.
Podíl na NAV:: 11 %

Industry Park Liberec

Areál nabízí téměř 30 tis. m2 skladových a výrobních prostor a 9 tis. m2 kancelářských prostor ve třech halách, které jsou plně pronajaty. Hlavním nájemcem industriálního parku je společnost UCT Fluid Delivery Solutions, jejíž mateřská společnost je obchodovaná na americké burze NASDAQ. Dalšími nájemci jsou stabilní technologické společnosti Cattron a Wassa.
Podíl na NAV:: 23 %

Novinky ve fondu

Realitní fond CB Property Investors spouští výstavbu rezidenčního projektu v Liberci

10. 11. 2024

Moderní výrobní areál v Liberci oficiálně přivítal svého majoritního nájemce

15. 9. 2023

Fond CB Property Investors získal průmyslový park v Liberci

3. 4. 2023

Další novinky

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008045549, růstová, EUR CZ0008047750, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	24. 11. 2020
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	12 měsíců
Depozitář fondu	Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu	Winstor investiční společnost a.s.
Administrátor fondu	Winstor investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	1 %
Výstupní poplatek	25 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	3,17 %
Výkonnostní odměna	20 %

Manažer fondu

Ing. Karolína Klapalová
Karolína Klapalová je absolventkou Fakulty stavební ČVUT v Praze. V roce 2011 začala pracovat ve společnosti Chenen, ve které v pozici projektového manažera získala široké zkušenosti s řízením developerských projektů a správou nemovitostí. Do týmu Winstoru se připojila v prosinci 2019 jako portfolio manažerka zodpovědná za správu nemovitostních fondů. Od května 2020 je zároveň členkou představenstva Winstor investiční společnosti a.s. zodpovědnou za obhospodařování nemovitého majetku.

Kontakty

CB SICAV a.s.
Harrachovský Palác
Jindřišská 939/20
110 00 Praha
Česká republika

info@crowdberry.eu
www.cbpropertyinvestors.eu/cs

Dokumenty ke stažení

Nechte si poradit

Váháte, jak začít? Nevíte, který fond vybrat? Chcete investovat bezpečně? Nabízíme Vám individuální konzultace a vlastní portfolio Top FKI fondů.

Konzultace

Máte kapitál, ale nechcete udělat chybu?

Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme a zdarma připravíme návrh investic.

Kontaktujte nás

Multi-fond Otakar

Vybíráme nejlepší z nejlepších.
Portfolio top FKI fondů.

Cílený výnos 5–7 % p.a.
Žádné vstupní poplatky.

Více o fondu Otakar

CB Property Investors