Nacházíte se zde: Úvod Přehled fondů CB Property Investors Podfond

CB Property Investors Podfond

Výnos 2022 21,74 %

Výnos od založení 11,71 % p.a.

Rok vzniku fondu 2020

Zaměření Nemovitosti

Velikost (NAV) 159 mil. Kč

Fond kvalifikovaných investorů obhospodařovaný společností Winstor, který si klade za cíl vyhledávat nemovitosti s příležitostí zvýšení jejich hodnoty, například formou dostavby, rekonstrukce apod. Vyhledává například projekty, kde se developer dostal do finanční tísně a vstupuje do projektu jako partner. Fond je součástí skupiny Crowdberry. Cílený výnos fondu 10 % p.a. a více. Funguje od roku 2020 a teprve realizuje první investice.

Detaily o fondu Mám zájem o investici/konzultaci

Výkonnost fondu za uplynulé 3 roky

A > 6,0 %

B 5,0 % - 6,0 %

C 4,0 % - 5,0 %

D < 4,0 %

X nedostatečná historie

Srovnání s dalšími fondy

Výkonnost a vývoj hodnoty

Roční výnosy fondu

Historický vývoj hodnoty investičních akcií

Měsíční výnosy fondu za posledních 12 měsíců

Fond má frekvenci oceňování čtvrtletní

Porovnání s dalšími FKI fondy se stejným zaměřením

FKI fond	Výnos 2022	Výnos 2021	Výnos 2020	Výnos 2019	Výnos 2018	Výnos od založení
Accolade Industrial Fund	7,97 %	27,93 %	11,45 %	9,19 %	8,96 %	12,38 % p.a.
Fond Českého Bydlení	9,72 %	7,72 %	6,40 %	7,58 %	2,08 %	7,58 % p.a.
ZDR Investments Real Estate FKI	9,49 %	8,38 %	8,16 %	8,23 %	7,84 %	8,59 % p.a.
CB Property Investors Podfond	21,74 %	-0,31 %	-	-	-	11,71 % p.a.
WOOD & Company podfond Office	10,24 %	11,66 %	8,36 %	9,72 %	14,95 %	11,68 % p.a.
NOVA Real Estate	8,10 %	9,66 %	6,61 %	7,39 %	8,65 %	7,08 % p.a.
WOOD & Company podfond Retail	17,54 %	7,40 %	4,49 %	8,77 %	17,46 %	15,03 % p.a.
RSBC Českomoravský nemovitostní fond	4,94 %	5,70 %	5,56 %	5,37 %	1,00 %	5,53 % p.a.
REALIA Fund Retail Parks	15,15 %	6,79 %	5,72 %	-	-	9,32 % p.a.
AMBEAT INVEST - II. Realitní podfond	7,40 %	4,50 %	0,00 %	-	-	5,62 % p.a.
TRIKAYA nemovitostní fond	6,24 %	4,36 %	5,26 %	5,01 %	-1,00 %	4,91 % p.a.
EVROPA Investiční Fond, podfond realitní	3,92 %	12,49 %	-1,33 %	-	-	5,77 % p.a.
NemoMix Fund SICAV	6,22 %	6,21 %	4,40 %	3,07 %	-	5,92 % p.a.
Accolade Industrial fond fondů	11,53 %	27,01 %	9,96 %	-0,79 %	-	13,58 % p.a.
Jet Industrial Lease	18,42 %	7,84 %	-	-	-	13,45 % p.a.
NWD Real Estate	9,07 %	2,48 %	-	-	-	6,47 % p.a.

Zobrazit další fondy
Přehled všech fondů

Portfolio fondu

Portfolio fondu k 31. 03. 2023

Velikost (NAV)	159 mil. Kč
Hodnota aktiv	193 mil. Kč

Rozložení portfolia

druhu nemovitosti

Aktiva v portfoliu

Senior House Ivančice

Nově otevřený dům pro seniory v Ivančicích nedaleko Brna. Celkem nabízí 77 lůžek pro seniory s vyššími stupně demence a 90 lůžek dlouhodobé zdravotní péče. Budoucí klienti se dočkají také nadstandardních služeb jako hydromasáže, dílny, světelné terapie či kadeřnictví. V budově se bude také nacházet lékařská ambulance.
Podíl na NAV:: 22 %

Industry Park Liberec

Objekt je výstavbě.
Podíl na NAV:: 17 %

Novinky ve fondu

Fond CB Property Investors získal průmyslový park v Liberci

3. 4. 2023

Domov seniorů v Ivančicích převzal budoucí provozovatel

2. 8. 2022

CB Property Investors má za sebou svou první akvizici

27. 5. 2022 Doporučujeme

Detaily fondu

Další detaily fondu

ISIN, třída, měna	CZ0008045549, růstová, EUR CZ0008047750, růstová, CZK
Domicil fondu	Česká republika
Datum vzniku fondu	24. 11. 2020
Minimální investice	1 mil. Kč
Frekvence oceňování	čtvrtletní
Lhůta pro vypořádání zpětných odkupů	12 měsíců
Depozitář fondu	Československá obchodní banka, a.s.
Správce fondu	Winstor investiční společnost a.s.
Administrátor fondu	Winstor investiční společnost, a.s.

Poplatky a náklady spojené s investicí

Poplatky hrazené investorem
Vstupní poplatek standardně	3 %
Vstupní poplatek s námi	0-1 %
Výstupní poplatek	25 %
Náklady fondu
Roční náklady na správu	0,63 %
Výkonnostní odměna	20 %

Manažer fondu

Ing. Karolína Klapalová
Karolína Klapalová je absolventkou Fakulty stavební ČVUT v Praze. V roce 2011 začala pracovat ve společnosti Chenen, ve které v pozici projektového manažera získala široké zkušenosti s řízením developerských projektů a správou nemovitostí. Do týmu Winstoru se připojila v prosinci 2019 jako portfolio manažerka zodpovědná za správu nemovitostních fondů. Od května 2020 je zároveň členkou představenstva Winstor investiční společnosti a.s. zodpovědnou za obhospodařování nemovitého majetku.