WOOD & Company rozšiřuje rezidenční portfolio projektem Šárka

Nejnovějším přírůstkem do portfolia fondu WOOD & Co Residential je projekt Šárka, který vzniká v pražských Vokovicích na území bývalého průmyslového a logistického areálu Aritma. Projekt realizuje významná developerská skupina Crestyl, WOOD & Company do něj vstupuje jako strategický spoluinvestor.

„Stejně jako v případě projektu na Nákladovém nádraží Žižkov, i zde proměníme zchátralý areál na byty a domy velmi citlivě zakomponované do zeleně, která místo obklopuje. Součástí je i mateřská školka, prostor pro služby a obchody, abychom dostáli urbanistickému principu 15minutového města," komentuje Martina Jůzová, investiční ředitelka WOOD Real Estate.

V rámci nové rezidence, která bude volně přístupná, vyroste 18 viladomů s celkem 224 byty a šest rodinných domů situovaných u hranice s lesními pozemky. Parkovací plochy budou zasazeny do podzemí, takže celý areál bude zároveň maximálně bezpečný. 

Akvizice bude realizována v průběhu března a dubna tohoto roku. Projekt disponuje pravomocným stavebním povolením pro obě etapy výstavby. Zahájení první etapy, v jejímž rámci vznikne 98 bytů, je naplánováno na konec tohoto roku, dokončení pak na konec roku 2028. Předprodej bytů první etapy bude spuštěn ve druhém čtvrtletí letošního roku a druhá etapa by měla plynule následovat v roce 2027. Celková investice přesáhne čtyři miliardy korun.

Projekt Šárka se připojuje ke dvěma projektům, které již tvoří součást portfolia podfondu WOOD & CO Residential. Prvním z nich je projekt Polská 7, realizovaný ve spolupráci s developerským partnerem Satpo. Projekt se nachází v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, kde je trvale vysoká poptávka po nadstandardním bydlení. V současné době je z celkových 33 nabízených jednotek prodáno zhruba 65 %, přičemž cenová hladina bytů v tomto lukrativním butikovém projektu se pohybuje kolem 250 tisíc Kč/m². Stavební práce probíhají podle harmonogramu a dokončení je plánováno na třetí čtvrtletí roku 2026.

Druhým projektem v portfoliu podfondu je Yards Žižkov, rozsáhlý rezidenční projekt vznikající v areálu bývalého Nákladového nádraží Žižkov. WOOD & Company zde působí jako spoluinvestor po boku největšího slovenského rezidenčního developera Cresco Real Estate. Projekt je koncipován jako plnohodnotná městská čtvrť s celkem 1 100 byty rozdělenými do sedmi etap, přičemž první tři z nich již disponují pravomocným stavebním povolením. Předprodej první etapy bude zahájen v nejbližších týdnech, zahájení vlastní výstavby se pak plánuje na léto 2026.

Do fondu kvalifikovaných investorů WOOD & Co. Residential podfond je možné investovat přímu u WOOD & Company přes náš portál FKI-fondy.cz, kde je při investici do jakéhokoliv fondu účtován vstupní poplatek pouze 1 % (standardně má WOOD & Co vstupní poplatek 3 %). Stačí vyplnit poptávkový formulář a my se vám do pěti pracovních dní ozveme a domluvíme se na dalším postupu.

Mám zájem o investici